Beschreibung

Lage In Hamburg Sasel im Gilcherweg - Ecke Volksdorfer Weg. Der Saseler Markt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Rad zu erreichen. Ein Bushaltestelle ist Fußläufig in unter 1 Minute zu erreichen. Mehrere Schulen und Kitas befinden sich in der Umgebung. Weitere Informationen Wohnen wie im eigenen Haus Die Wohnung liegt in Hamburg Sasel im Gilcherweg im EG und verfügt über einen eigenen Zugang, eigenem Vorgarten mit Stellplätzen, eigenem Garten und einer großen Terrasse. Das gesamte Gebäude verfügt über 3 Einheiten - 2 davon sind gewerblich genutzt durch eine Zahnarztpraxis und einen Hundesalon welche ihre Eingänge zum Volksdorfer Weg hin haben. Nach Feierabend und am Wochenende haben Sie somit das gesamte Gebäude für sich alleine.

Die Wohnung hat eine reine Wohnfläche von 104qm im EG zusätzlich einen Gartenanteil mit Vorgarten von ca. 400qm, eine 60qm große Terrasse mit Teilüberdachung, einen eigenen Kellerabgang in der Wohnung - im Keller befinden sich 2 Räume mit ca. 20qm Nutzfläche, 1 Waschraum und ein Lagerraum. Im Vorgarten befindet sich eine Einfahrt die nur durch den Mieter genutzt werden kann.

Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich mit Flur, einer Küche, einem großen Wohn- Esszimmer, ein Gäste WC, und 2 Weiteren Zimmern sowie ein Vollbad. In beiden Bädern sowie in einem Zimmer sind Fußbodenheizung verlegt. Von allen Zimmern erreichen Sie die große Terrasse. Im Wohnzimmer und den beiden weiteren Zimmern sind hochwertige Parkettböden verlegt. Die Wohnung ist vollständig saniert und die letzten Arbeiten werden Ende Februar abgeschlossen sein. Die Fenster und die Haustür sind neu, ebenso wurde vor einem Jahr eine neue Gaszentralheizung verbaut. Besichtigungstermine Am 30.04.2025 Bieten wir in der Zeit zwischen 16.30 Uhr- 17.30 Uhr eine offene Besichtigung an. Kommen Sie gerne vorbei. Für individuelle Termine rufen Sie uns gerne an unter 016096887275 Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Eigene Stromversorgung