Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne Wohnung ist ab dem 01.05.2025 zu vermieten! Die vier energieeffizienten Häuser bieten 7 bis 9 Wohneinheiten und überzeugen durch eine nachhaltige Bauweise. Begrünte Dächer, eine umweltfreundliche Wärmepumpe und Nistkästen für Vögel sorgen für ein grünes Wohnumfeld. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradraum. Erleben Sie modernes Wohnen in einer ruhigen, grünen Lage – perfekt für Familien und Paare. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Ausstattung Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Zuerst betritt man den Flur der Wohnung. Von hier aus erreicht man alle Zimmer der Wohnung. Zur rechten Hand befindet sich das Badezimmer, welches mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Gerade aus gelangt man in das helle Schlafzimmer. Neben der Schlafzimmertür befindet sich der Eingang zum freundlichen Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gemütlichen Südterrasse. Auch ist an einen praktischen Abstellraum, der mit einer doppelflügeligen Tür versehen ist, gedacht, sodass ausreichend Stauraum in der Wohnung vorhanden ist. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 2025-05-01 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Gesamtfläche: ca. 61,84 m² Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Deichnähe in Hollern-Twielenfleth. Fußläufig erreichbar befinden sich Restaurants, das Freibad, ein Friseur und der Bike Park. Auch Lebensmittelgeschäfte sind in 5 Minuten mit dem Rad erreichbar. Hollern-Twielenfleth liegt zwischen Hamburg und Cuxhaven direkt an der Elbe im Alten Land – dem Obstgarten an der Niederelbe. Hier haben Sie viele Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Ein großes Freibad, ein 2 Kilometer langer Sandstrand sowie der Elbdeich befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hollern-Twielenfleth liegt ca. 4 km außerhalb von Stade (wunderschöne historische Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, einladende Kneipen und Restaurants) und ist mit dem Auto in weniger als zehn Minuten und mit dem Fahrrad in ca. 20-25 Minuten zu erreichen. Auch Hamburg ist nicht weit und von Stade aus mit dem Zug in ca. 60 Minuten. Sonstiges Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 14.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr: 2022 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 132482