Beschreibung

Sie legen Wert auf höchsten Wohnkomfort und auf ein behagliches Zuhause? Schauen Sie selbst: ein optimaler Grundriss, der durch viel Wohnraum und kaum Flurfläche großzügiger wirkt als "nur" 46 m². Eine Luxusküche mit ausschließlich M-Touch-Linie Miele Geräten, die keine Wünsche offen lässt: ein Weinkühlschrank, Kochen auf Induktionskochfeld, Keramikarbeitsfläche, Backofen, Mikrowelle, Waschtrockner und natürlich ein Kühl- und separater Gefrierschrank sind die Ausstattungshighlights. Eine elektrische Fußbodenheizung schafft eine Wohnfühlatmosphäre.
Das Duschbad (ebenfalls mit elektrischer Fußbodenheizung ) ist schmal, aber durch den außergwöhnlichen Stil gleichwohl ein echter Hingucker! Es verfügt über eine Rainshowerdusche und separater Handbrause über zwei beleuchtete Spiegel (Schminkspiegel und großer Spiegel). Waschbecken und WC sind von Villeroy & Boch.
Die Fliesen sind Metro-Fliesen mit Spiegeleffekt.
Der Flur ist mit Occhio-Designer-Deckenlampen ausgestattet. In der Wohnung wurde helles Eichenparkett im Fischgrätmuster verlegt, die Fenster verfügen teilweise über maßangefertigte Plissées.

Ein Dachbodenraum gehört dazu. Lage Die Lagequalität ist herausragend! Keine 100m zum Mühlenkamp in einem Haus der Gründerzeit und dennoch in einer verkehrsberuhigten Straße lebt es sich vorzüglich, ein buntes und geschäftiges Treiben direkt vor der Tür (aber NICHT im gleichen Haus): zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen reihen sich aneinander. Ein beliebter Wochenmarkt findet am nahegelegenen Goldbekplatz statt. Der Blumen- und der Antiquitätenladen im gleichen Hause vermitteln ein Wohlfühlambiente!
Einkäufe des täglichen Bedarfs sind im gegenüberliegenden Supermarkt bequem zu Fuß zu erledigen. Letztlich ist auch der Stadtpark in nördlicher Richtung nicht weit entfernt ebenso wie die Außenalster mit ihren Fleeten und Kanälen in südlicher Richtung. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form mehrerer Buslinien und - einige Fußminuten weiter - auch der U-Bahn (Linie U3) zur Verfügung. Auf ein Auto kann hier, nicht zuletzt vor dem Hintergrund einer angespannten Parkplatzsituation, im Alltag sehr gut verzichtet werden. Weitere Informationen Sonstiges Kündigungsausschluss für die ersten 2 Jahre
Indexmietvertrag

Die Beheizung erfolgt über eine wohnungseigene Gasetagenheizung (ebenfalls neu!), so dass die Heizkosten vom Mieter mit eigenem Versorgungsvertrag abgerechnet werden und nicht in den genannten Nebenkosten enthalten sind.