Beschreibung

Objektbeschreibung Alles auf einer Ebene, pflegeleichtes, kleines Grundstück, tolle Lage!

Dieser gemütliche Bungalow befindet sich nahe der Ortsmitte von Hohenlockstedt und ist optimal geeignet für 1 – 2 Personen, die das Wohnen zu ebener Erde schätzen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Apotheke sind fußläufig erreichbar.

Das Haus wurde im Jahr 2007 durch die Firma Scan Haus in Holzständerbauweise mit einer hellen Putzfassade und weißen Kunststofffenstern erstellt. Die Dacheindeckung erfolgte mit Betondachpfannen. Durch die innenliegenden Sprossenfenster, 2- fach verglast, strahlt das Haus Behaglichkeit aus. Eingebaute Rollläden sorgen für Sicherheit und Kälte- Wärmeschutz.

Das ca. 430 m² große Grundstück ist durch die Bepflanzung zu den Nachbarn hin abgegrenzt. Der Garten umfasst eine überschaubare Rasenfläche sowie eine sonnige Terrasse für entspannte Abende im Freien. Regenwasser wird in der eigenen Zisterne gesammelt zur Gartenbewässerung.
Raumaufteilung Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Wir bieten Ihnen ein ebenerdiges Haus mit ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, einer großen Küche mit Platz für einen Esstisch, einen Hauswirtschaftsraum und das großzügige Bad mit ebenerdiger Dusche.

Treten Sie ein!

Das Haus empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich. Pflegeleichte Fliesen und Innentüren in Holzoptik sind in warmen Farben gehalten.

Vom Flur aus zu Ihrer Rechten betreten Sie die großzügige Küche. Diese ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und verfügt über viel Arbeitsfläche.

Ein Esstisch mit mehreren Stühlen bietet Ihnen den Platz die Küche zu einem gemütlichen Ort zu machen, wo Sie gerne Ihre Zeit verbringen.

Gegenüber der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Hier ist die Haustechnik und die Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2007 untergebracht.

Das Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Garten hat eine ansprechende Größe von ca. 24 m². Das doppelflügelige Sprossenfenster, sowie die Terrassentür nach Süd-West sorgen für viel Lichteinfall. Der Fußboden im Wohnzimmer erhielt einen Parkettbelag und eine zusätzliche Fußbodenerwärmung.

Zur Wärme- und Kälteisolierung, zur Verdunkelung der Räume aber auch als Einbruchschutz erfüllen die Rollläden ihre Funktion. Die elektrische Markise spendet Ihnen zusätzlich an sonnigen Tagen Schatten damit Sie Ihre Terrasse auch wirklich genießen können.

Dem Flur folgend gelangen Sie in das ca. 16 m² große Schlafzimmer zum Garten hin ausgerichtet und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zusätzlicher Fußbodenerwärmung.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Singles oder Paare, die sich verkleinern möchten und ohne Treppen ebenerdig leben wollen.

Grundsätzlich ist der Grundriss dieses Hauses wandelbar. Durch die Holzständerbauweise besitzt das Haus keine tragenden Innenwände.

Ihr Fahrzeug parken Sie direkt neben dem Haus auf der Auffahrt. Hier wäre auch das Errichten eines Carports möglich. Ein Abstellraum für Mülltonnen und ein Gartenhaus für Ihre Gartengeräte gehören ebenfalls zum Angebot.

Grundstück: Das sonnige Grundstück hat eine Größe von ca. 430 m². Es liegt in einem beliebten verkehrsberuhigten, und doch zentralem Wohngebiet von Hohenlockstedt.
Der schöne Garten ist pflegeleicht angelegt, genau richtig zum Genießen und Entspannen.
Lage Der angebotene Bungalow befindet sich in der Gemeinde Hohenlockstedt, nur ca. 8 Kilometer entfernt von der Kreisstadt Itzehoe.

Hohenlockstedt stellt für seine 6000 Einwohner eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und anderen Dienstleistungsunternehmen zur Verfügung.

Mehrere Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sind am Ort. Weitere Schulen und Gymnasien befinden sich in Itzehoe.

Ein regelmäßiger Busverkehr von Itzehoe über Hohenlockstedt nach Wrist sorgt für gute Erreichbarkeit. Zwei Sportvereine, ein Reitverein und ein Tennisclub runden das Freizeitangebot ab. Naherholung bietet der Bereich um die Lohmühle.

Die Stadt Hamburg ist über die A 23 von Itzehoe aus gut erreichbar, ebenso ist man in ca. 45 Autominuten an der Nordsee.
Weitere Informationen Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift und Telefonnummer übermitteln und die Datenschutzerklärung akzeptieren.

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Hier der ausdrückliche Hinweis, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN – Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.


Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

-Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten-

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen