Beschreibung

Maisonettewohnung mit Terrasse, Balkon und Tiefgaragenstellplatz Erdgeschoss Im Erdgeschoss dieser gepflegten Wohnung empfängt Sie ein einladender Windfang, rechts davon befindet sich das moderne Gäste-WC. Der anschließende Flur ist mit einem praktischen, integrierten Garderobenschrank ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige, voll ausgestattete Einbauküche mit Induktionskochfeld, Umluft-Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Zusätzlich bietet die Küche einen direkten Zugang ins Freie. Das helle, geräumige Wohnzimmer überzeugt durch hervorragende Stellmöglichkeiten und führt auf eine sonnige Terrasse mit freiem Blick ins Grüne. Eine breite Holztreppe verbindet das Wohnzimmer stilvoll mit dem Obergeschoss. Der Windfang, der Flur, das Gäste-WC sowie die Küche sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt ein edler, dunkler Laminatboden für eine behagliche Wohnatmosphäre. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das stilvoll gestaltete Badezimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer auf der Westseite verfügt über einen separaten Ankleidebereich, der durch eine Schiebetür abgetrennt ist. Auf der Südseite liegt ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von dort aus führt ein Durchgang in ein drittes, kleineres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Auch dieses Zimmer bietet Zugang zum Balkon und ist zudem separat über den Flur erreichbar. Der Balkon eröffnet einen herrlichen Blick über die gepflegte Wohnanlage und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Fliesen und stilvollen Mosaiken. Es ist mit einer Badewanne, einer komfortablen Fußbodenheizung sowie einer großen Handtuchheizung ausgestattet. Alle Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen, dunklen Laminatboden versehen. Sonstiges Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern der Wohnanlage diverse Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter ein Wäschetrocknungsraum, ein Tischtennisraum sowie ein Fahrradanstellraum. Die großzügige Außenanlage umfasst drei Spielplätze, eine weitläufige Spielwiese, mehrere begrünte Innenhöfe sowie drei idyllische Teiche – ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Lagebeschreibung Die Maisonettewohnung liegt in einer gepflegten, autofreien Wohnanlage, deren grüne Innenhöfe und idyllische Ziehteiche den naturnahen Charakter unterstreichen. Insgesamt stehen den Bewohnern rund 6.000 m² liebevoll gestaltete Grünflächen zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie der Poppenbüttler Markt und das beliebte Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ), die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Schulen und Kindergärten sind bestens angebunden: Die Grundschule Poppenbüttel, die Stadtteilschule Poppenbüttel, das Heinrich-Heine-Gymnasium sowie diverse Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgt für hohe Flexibilität: Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, die S-Bahn-Station Poppenbüttel (Linie S1) ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A7 (Anschlussstelle HH-Schnelsen) sowie der Flughafen Hamburg sind jeweils in etwa 15 Minuten erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten – darunter ein Golfplatz, eine Tennisanlage und der Fußballplatz des SC Poppenbüttel.