Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende Obergeschosswohnung, Baujahr 2022, bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungen eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum suchen. Ausstattung: Wohnfläche: großzügige Räume mit viel Tageslicht Zimmer: 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer Küche: moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten Badezimmer: elegantes Badezimmer mit Dusche Außenbereich: großzügige Terrasse, perfekt für gemütliche Abende oder Familienaktivitäten Besonderheiten: Barrierearmes Wohnen durch Erdgeschosslage Baujahr 2022 – neuwertiger Zustand und energieeffiziente Bauweise Helle und freundliche Räume durch große Fenster Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnkomfort perfekt abrundet. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf moderne Ausstattung und eine naturnahe Umgebung legen. Ausstattung Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.08.2025 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bienenbüttel, einem charmanten Ort in der Lüneburger Heide. Bienenbüttel bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Bildung: Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Ärzte und Apotheken: Eine gute medizinische Versorgung ist vor Ort gewährleistet. Verkehrsanbindung: Bahnhof Bienenbüttel: Nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen nach Lüneburg (ca. 10 Minuten) und Hamburg (ca. 40 Minuten). Straßenanbindung: Gute Erreichbarkeit über die B4, die Bienenbüttel mit Lüneburg und Uelzen verbindet. ÖPNV: Busverbindungen in die Region sind ebenfalls verfügbar. Freizeit und Natur: Natur: Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen entlang der Ilmenau sowie den Wäldern der Lüneburger Heide zu Freizeitaktivitäten ein. Sport und Kultur: Sportvereine, ein Freibad und kulturelle Angebote sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Mit dieser Wohnung befinden Sie sich in einer idealen Lage, die ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung und einer gut ausgebauten Infrastruktur kombiniert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Baujahr: 2022 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 321172