Beschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen aufgrund der hohen Nachfrage ausschließlich per Mail an vk@elbe-spree.com beantworten können. Telefonische Anfragen werden nicht bearbeitet.

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit sechs Loggien befindet sich in der markanten Spitze des Neubaus "11-Decks" in der HafenCity.

Architektonisches Highlight

Offener, spitz zulaufender Wohn-/Essbereich mit drei direkt angebundenen Loggien
12 m² überdachte Loggia mit flexibel entfernbarer Verglasung - fast wie ein Wintergarten und ideal für Frühstück im Hafenflair

Raumaufteilung & Ausstattung:
Zwei Schlafzimmer (alternativ ein Schlafzimmer und ein Office)
Zwei hochwertige Bäder
Eigene Loggia jeweils am Schlafzimmer und am Office, die Loggia im Schlafzimmer ebenfalls mit entfernbarer Verglasung
Inklusive Einbauküche mit Miele-Geräten (Backofen in Hüfthöhe) und Bora-Kochfeld
Maßgefertigte Einbaumöbel im JET-Design: Beton, Metall, Leder und dunkle Farbtöne für ein modernes, selbstbewusstes Ambiente

Community-Spaces auf derselben Etage:
Kleines Fitnessstudio
Yogaraum
Office-Räume
Großzügige Event-Küche
Großzügige Dachterrasse im 6. OG


Erstbezug, verfügbar ab 1. Juni 2025
Option auf einen der seltenen E-Stellplätze (Verfügbarkeit ab ca. 01.07.2025, zzgl. Miete: 250 € mtl. zzgl. Ladegebühren)
Diese Wohnung vereint anspruchsvolles Design mit urbanem Lifestyle und bietet Ihnen höchste Flexibilität und Komfort mitten in der HafenCity. Lage Zentrale Lage im Herzen der HafenCity: Eingebettet im südlichen Überseequartier und nur wenige Meter von der U-Bahn-Haltestelle "Überseequartier" entfernt, profitieren Sie von optimaler Anbindung.
Europas bedeutendstes Stadtentwicklungsprojekt: Hier genießen Sie moderne Stadtplanung auf höchstem Niveau - mit unmittelbarem Zugang zum Westfield Hamburg-Überseequartier für Ihren täglichen Einkauf und exklusives Shopping.
Wasserstadt-Flair: Direkter Blick auf die Elbe und den Magdeburger Hafen verbindet urbanes Wohnen mit maritimer Atmosphäre.
Architektonische Nachbarschaft: In unmittelbarer Nähe zur Elbphilharmonie und historischen Speicherstadt erleben Sie Kultur und Geschichte in direkter Nachbarschaft.
Lebendige Umgebung: Vielfältige Restaurants, Galerien, Museen, Parks und Spielplätze laden zu Freizeitaktivitäten vor der Haustür ein.
Familienfreundliche Infrastruktur: Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Kurze Wege in die City: Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß; Hauptbahnhof, Autobahn und Flughafen liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen Sonstiges +++ BEWERBUNGSPROZESS +++

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Es werden keine Massenbesichtigungen vereinbart. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hamburg, 10 Etagen