Beschreibung

ZU VERMIETEN (keine Haustiere):

BEZUGSFERTIG ((ohne Einbauküche) - AB 01.06.2025

Videorundgang:
https://youtu.be/LrKjVNrsasA?si=0m53wRdFkkipO_cg

Moderne und sonnige DHH (Stadtvilla Stil) in ruhiger Lage (ländlich, aber trotzdem zentralgelegene Lage bei 21680 Stade) in 21717 Fredenbeck.

Lage: 21717 Frdenbeck
Diese moderne Doppelhaushälfte (DHH) aus dem Jahre 2025 (NEUBAU) befindet sich in einem kleinen familienfreundlichen Baugebiet (Sonnenkamp West) in 21717 Fredenbeck. Das Objekt steht auf einem sonnigen und fast blickdicht idyllisch gelegenen ca.700 qm großem Grundstück.
Fredenbeck liegt zwischen Hamburg und Bremen auf der Stader Geest (Hansestadt und Metropolregion Hamburg) etwa 14 km von 21680 Stade. Über die Hauptverbindungen der B73 aus Richtung Hamburg und B74 aus Richtung Bremerhaven und über L123 und L124 führt den Weg in das Schwingetal mit umfangreichen Waldbeständen (auch zukünftige Anbindung an die A26 vorgesehen). In der Ortschaft selbst gibt es ALLES, was man zum komfortablen Leben benötigt - Kindergärten, Schulen, Bänke (wie Volksbank, Kreissparkasse, Postbank usw) Bäcker und Ärzte, Tankstellen und Geschäfte (wie Lebensmittelhandel, Drogerie, Getränkemärkte, Post und vieles mehr) in unmittelbarer Nähe (alles zu Fuß zu erreichen). Weiterführende Schulen sind auch in der Nähe( z.B. Stade).
Fredenbeck verfügt über die beste Einkaufsmöglichkeit im Landkreis Stade (ALDI, PENNY, Baumärkte, REAL, HOLAB, Apotheken, Gärtnereien, Rossmann u.v.m.) und hat sehr gute Anbindung an ÖPNV (HVV).

Objekt:
Das Haus (Gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 130 qm) ist im Erdgeschoss aufgeteilt auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschraum, ein Abstellraum, ein Flur, ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss ist vollausgebaut (zwei Kinder- und Elternschlafzimmer mit Ankleideraum), ein Flur und das Vollbad. Eine Besichtigung lohnt sich auf jedem Fall!!! Lage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen