Beschreibung

Gerne Familien mit bis zu DREI Kindern!Haben Sie mir schon mal geschrieben? Leider habe ich bisherige Anfragen gelöscht, schreiben Sie gerne nochmal :)Wohnfläche: 100 m²Kaltmiete: 1350 €Nebenkosten: 110 €Heizkosten: 120 €Garage: 70 €Gesamtmiete: 1650 € (incl Garage)Kaution: 3 NKMHeizungsart: Gas-Zentralheizung (neu und effizient 2022)Komplettsanierung im August 2022 abgeschlossen:Im nördlichen Harksheide liegt in einer ruhigen 30iger Zone die 2022 sanierte Wohnung im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte (neu: Zu- und Abwasserleitungen, Sanitäranlagen und Fliesenspiegel, Elektrik, Heizungsanlage, Verrohrung, Planheizkörper, voll ausgestattete Einbauküche, fein gespachtelten Wänden und hochwertigen Bödenbelegen)Zum 01.07.2025 suchen wir neue Mieter.Objektbeschreibung:Der Grundriss bietet drei einzeln zugängliche Zimmer und ein Durchgangszimmer, welches sich als gemeinsames Wohnzimmer anbietet. In allen vier Zimmer befinden sich Lan- und TV-Anschlüsse, der entsprechende Glasfaserschluss ist bereits ins Haus gelegt. Die Wohnung ist mit einer neuen Küche ausgestattet, komplett mit Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, großem Kühl-Gefrierschrank und einer Geschirrspühlmaschiene. Von der Küche aus erreicht man die voll überdachte 12 m² große eigene Terrasse. Das Badezimmer konnte dank Raumoptimierung zu einem Vollbad mit Fenster gestaltet werden. Der große Flur schafft gleich beim betreten der Wohnung ein großzügiges Gefühl. Weitere Nutz- und Abstellfläche hat man im eigenen 20m² Kellerraum, der sich auch gut als Als Werkstatt anbietet. Der Keller ist über den eigenen Kellerzugang im Flur trockenen Fußes zu erreichen. Auch Waschmaschine und Trockner nehmen im eigenen Wohnraum keinen Platz weg, denn hierfür gibt es jeweils einen eigenen Anschluss im Gemeinschaftskellerraum (der wiederum nur mit einer weiteren Partei geteilt wird).Vor der Haustür findet sich der etwa 100m² große Garten, der nur Ihnen alleine zur Verfügung steht. Natürlich gibt es einen Außenwasseranschluss und aus der direkt daneben liegenden Garage kann man Strom beziehen.Das Angebot wird abgerundet von einer eigenen Garage. Auch hier wurde die Elektrik neu gelegt, so dass man Licht und Strom zum eigenen Bedarf hat. Direkt vor der Haustür sind weitere Parkmöglichkeiten.Lagebeschreibung:Die Stadt Norderstedt gehört wegen ihrer guten Infrastruktur und der grünen Umgebung zu den beliebtesten Wohnorten im sogenannten „Hamburger Speckgürtel“. Mit heute ca. 80.000 Einwohnern ist Norderstedt die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins.Im nördlichen Harksheide finden Sie das perfekte Umfeld für Familien. Das reine Wohngebiet bietet Ruhe, wenig Verkehr und dörfliche Atmosphäre. Natur pur finden Sie nur einen Katzensprung entfernt. So laden z. B. der Staatsforst Rantzau oder der Tangstedter Forst zu ausgedehnten Wanderungen ein. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten und alle Schulformen in Fahrradentfernung zur Verfügung.In der Nähe finden Sie den Stadtpark mit Wasserskianlage und Hochseilgarten. Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in der Ulzburger Straße. Herold-Center erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten, ebenso die A7 Auffahrt.