Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und traumhaftem Ausblick Diese stilvolle Neubauwohnung (Baujahr 2020) bietet alles, was das Herz begehrt: • Größe: 56,4 m², perfekt für Singles oder Paare • Zimmer: 2 Zimmer, ideal für Wohnen und Arbeiten • Miete: 1.373 € Kaltmiete, 1.619 € Warmmiete, 125€ Tiefgaragenstellplatz (optional) • Kautionen: 3 Monatsmieten für die Wohnung. Highlights der Wohnung • Hochwertige Küche: Maßgefertigte Einbauküche mit erstklassigen Elektrogeräten, ideal für Kochliebhaber • Edler Boden: Edler Boden: Schönherr Parkettboden, der Wärme und Eleganz ausstrahlt. • Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl • Balkon: Unverbaubarer Ausblick über die Stadt – ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen • Helle Räume: Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre • Einwandfreier Zustand: Die Wohnung ist nahezu neuwertig (Zweitbezug). • Luxuriöses Bad: Hochwertige Badezimmerarmaturen sorgen für ein besonderes Wellnesserlebnis. Perfekte Lage • Top Anbindung: Nur 30 Sekunden zur U-Bahn-Station Dehnhaide und in weniger als 10 Minuten am Hauptbahnhof. • Shopping: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Freizeit: Hamburger Meile nur eine Bahnstation entfernt • Parks und Fitnessstudios: Mehrere Parks und Fitnessstudios fußläufig erreichbar • Gastronomie: Restaurants und Cafés befinden sich in der direkten Umgebung • Ruhig gelegen: Wohnung in der zweiten Reihe mit Blick auf den begrünten Innenhof Zusätzliche Annehmlichkeiten • Aufzug: Komfortables Erreichen der Wohnung • Tiefgaragenstellplatz (optional): Sicher und bequem parken • Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum im Keller vorhanden • Internet & TV: Highspeed-Internet-Anschluss mit Glasfaser für schnelles Surfen und Streaming Energieeffizienz & Nebenkosten • Moderne Isolierung: Dank des Neubaus profitieren Sie von geringen Heizkosten und niedrigen Nebenkosten Unterlagen für eine reibungslose Kontaktaufnahme Um den Bewerbungsprozess so effizient wie möglich zu gestalten, bitten wir bei einer Kontaktaufnahme um die Bereitstellung folgender Unterlagen: • Selbstauskunft (Name, Adresse, Geburtsdatum, Beruf, Einkommen, Anzahl der im Haushalt lebenden Personen) • Nachweises über eine bestehende Hausratsversicherung sowie einer privaten Haftpflichtversicherung. • Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite) • Einkommensnachweise der letzten drei Monate • Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate) • Arbeitsvertrag oder Nachweis über die Beschäftigung • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter • Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Haustiere akzeptieren. Diese Unterlagen helfen uns, eine schnelle und faire Entscheidung zu treffen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Zusendung der genannten Dokumente! Diese attraktive Wohnung ist ab Mai 2025 verfügbar und lässt keine Wünsche offen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage mit urbanem Komfort! Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!