Beschreibung

BITTE VORERST KEINE WEITEREN ZUSCHRIFTEN - ICH ARBEITE ERSTMAL ALLES AB WAS REINGEKOMMEN IST. LIEBEN DANK FÜR DAS GROßE INTERESSE!Hallo liebe Interessenten!Da man heutzutage überflutet wird mit Zuschriften, möchten wir vorab festhalten, dass wir nur ausführliche Anschreiben beantworten werden.Es handelt sich um eine wunderschöne, freistehende Altbau-Villa in Reinfeld, aus dem Jahr 1912. Es ist ein Zweifamilienhaus. Das OG ist vermietet und die andere Wohnung, die sich im Hochpaterre befindet, steht nun ab sofort /zum 01.05 oder 15.05. zur Vermietung.Die großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Altbau Wohnung (Deckenhöhe 2,95m) erstreckt sich auf hellen 60qm, mit schönem Dielenboden. Diele, EBK & Badezimmer sind gefliest. Vom Eingangsbereich des Hauses kommt man in die helle, große Diele. Von dort aus gelangt man in den 17qm großen 1. Raum (Arbeitszimmer), sowie angrenzend in den 17,5qm großen 2. Raum (Wohnzimmer) welcher vom Arbeitszimmer und der Diele aus erreichbar ist. Der Einsatz für den Durchgang aus dem Arbeitszimmer ist noch vorhanden, so dass dieser Zugang auch geschlossen werden kann. Die Einbauküche umfasst alle gängigen Haushaltsgeräte und bietet genügend Platz für eine schöne Sitzgelegenheit. Angrenzend befindet sich das Wannenbad und ein Hauswirtschaftsraum, der auch wunderbar als Wohnraum /halbes Zimmer genutzt werden kann. Im Kellergeschoss befindet sich ein separater Waschraum. Dieser steht ausschließlich den neuen Mietern zur Verfügung.Die KM beträgt 540,00€ plus NK 70,00€und alles weitere wie Gas, Strom und Wasser kommen noch hinzu und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die Kaution liegt bei 1620,00€.Das Haus ist sehr gepflegt. Es gehört ein großes Grundstück mit traumhaft schönem Garten dazu, welchen ich jedoch eher als Park beschreiben würde, der sehr liebevoll angelegt ist. Es gibt einen wundervollen Teich und viele alte, große Bäume die im Sommer wertvollen Schatten spenden. Eine wahre Wohlfühl-Oase, mit ausreichend Möglichkeiten sich zu entfalten.Vermietet wird maximal an 2 Personen. Nur Nichtraucher! Wir suchen ruhige Menschen, denen daran gelegen ist, dass man ein freundliches sowie hilfsbereites Nachbarschaftliches Miteinander pflegt und ein schönes, ruhiges Zuhause hat, in dem man sich wohlfühlen, frei entfalten und die Seele baumeln lassen kann. Wir setzen voraus, dass es selbsterklärend und gewünscht ist, dass man sich zukünftig gemeinsam um die Gartenpflege kümmert und dafür dann auch gemeinsam genießen kann, dass man eine grüne Oase vor der Haustür hat. Es ist heutzutage alles andere als selbstverständlich, so ein schönes Grundstück zu haben, dessen sind wir uns bewusst und wir wünschen uns Menschen, die diese Art von "Luxus" gleichermaßen zu schätzen wissen und mit Begeisterung und Leidenschaft Gartenarbeiten ausüben möchten, die eben über das ganze Jahr so anfallen.Bitte halten Sie Ihre Vermieter Bescheinigung/en bereit und wir möchten eine Auskunft darüber einsehen ob es in der Vergangenheit zu Mietschulden oder weiteren /anderen Problemen kam. Eine SCHUFA Auskunft sowie ein polizeiliches Führungszeugnis sind ebenfalls erforderlich und wir bitten um Gehaltsnachweise aus den vergangenen sechs Monaten.Wenn Sie sich nun angesprochen fühlen, freuen wir uns darauf Sie kennenzulernen. Stellen Sie sich gerne in einem persönlichen Anschreiben vor. Selbstverständlich sind Selbstauskünfte freiwillig - für uns aber unverzichtbar!Für weitere Rückfragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung, Bilder gibt es nur auf Anfrage, den Grundriss können Sie aber bereits einsehen.Freundliche Grüße