Beschreibung

Neubauwohnungen 20254 Eigentumswohnungen in einem 4-Familienhaus.Erstellung im KfW 40ee Standard.Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über jeweils ca. 63 m² sind reserviert und die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind jeweils ca. 85 m² groß. Die Wohnungen verfügen über eine vollwertigedezentrale Lüftungsanlage und das Gebäude wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpebeheizt, gebaut wird nach KfW-40-Standard.Alle 3 Zimmer haben einen Sat-Anschluß und Netzwerkdose. Bis auf die Veluxfenster habenalle Fenster in der Wohnung elektrische Rolläden. Glasfaser ist in die Wohnungen gelegt.Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem aus das Tageslichtbad mit Duschezugänglich ist. Daneben befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer (z. B. als Kinderzimmeroder Büro), an das sich das Schlafzimmer anschließt. Alle Wohnungen verfügen über einenkleinen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine.Der Flur führt direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, von dem aus diegroßzügige Terasse bzw. Dachterrasse betreten werden kann.Für jede Wohnung steht zudem ein separater Abstellraum im Außenbereich zur Verfügung.Insgesamt gibt es sechs Stellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Die EG-Wohnungenhaben einen Gartenanteil.Preis: ab 299.000,- € EG-Wohnung schlüsselfertig mit GartenanteilAusstattungFußboden:Fliesen, Design VinylbodenWeitere Ausstattung:Balkon, Terrasse, Garten, DuschbadLageDas Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen gewachsenen Wohngegend von Scheeßel.Der Ortskern mit Geschäften, Gastronomie etc. ist bequem zu Fuß erreichbar.Scheeßel bietet eine idyllische Lage im Grünen und verfügt über eine erstklassigeInfrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte nahezu allerFachrichtungen sind vor Ort vorhanden. Das Rotenburger Krankenhaus ist ebenfalls in derNähe. Zahlreiche Restaurants, ein Freibad und vielseitige Freizeitangebote runden dasAngebot ab.Mit dem örtlichen Bahnhof, der Bundesstraße 75 und der nahegelegenen Autobahn istScheeßel verkehrstechnisch optimal angebunden und bietet schnelle Verbindungen nachHamburg, Bremen und ins Umland. Seit 2020 gehört Scheeßel zudem zum HamburgerVerkehrsverbund (HVV), was zusätzliche günstige Verkehrsmöglichkeiten bietet.Besichtigungstermine nach Absprache möglich! Fertigstellung im Spätsommer 2025.Der Verkauf erfolgt provisionsfrei