Beschreibung

• Niedrigenergiehaus mit regelbarer Wohnungsbe- und entlüftung
• Personenaufzug vom Keller bis auf die einzelnen Wohnebenen
• helle, gut aufgeteilte Wohnung im Staffelgeschoss mit 3-fach verglasten, bodentiefen Fenstern
• helles Eichenparkett im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur
• eine komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme
• lichtdurchfluteter und offen gestalteter Wohn-/ Ess- und Küchenbereich
• ca. 18 m² große Dachterrasse mit Bangkirai Dielen und sonniger Westausrichtung
• eine elektrische Markise bietet bei Bedarf ein schattiges Plätzchen
• große Einbauküche mit E-Herd, Umlufthaube, Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler
• hell ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
• ein Waschtisch mit geräumigen Unterschränken und ein großer Spiegel gehören zur Badausstattung
• eine Duscharmatur mit Regendusche und Massagedüsen sorgt für Wellness
• Waschmaschinenanschlüsse sind wahlweise im Badezimmer und im Waschkeller vorhanden
• ein praktischer Abstellraum steht neben der Küche zur Verfügung
• ein gut dimensionierter Kellerraum gehört zur Wohnung
• ein Fahrradkeller steht den Bewohnern zur Verfügung
• ein Kfz-Stellplatz wird für € 50,- mit vermietet

Die weiteren Details zeigen wir Ihnen gern in Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung steht ab 01. Juni 2025 zu Verfügung.

Vor der Wohnungsübergabe werden noch sämtliche Decken und Wände in weiß vom Maler neu gestrichen! Lage Schnelsen-Burgwedel liegt im Nordwesten der Stadt Hamburg und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Hier lässt sich ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit guter Anbindung an die Innenstadt verbinden. Das Haus im Schleswiger Damm 266 liegt in einer Tempo 30 Zone. In unmittelbarer Nähe gibt es ein kleines Einkaufszentrum für Einkäufe des täglichen Bedarfs. Auch der Busbahnhof und die AKN-Station Burg-wedel sind zu Fuß schnell erreicht. Die AKN fährt in ca. 35 Minuten in die Innenstadt. Mit dem Auto sind es nur 5 Minuten bis zur A7 Anschlussstelle Schnelsen. Weitere Informationen Weitere Informationen Bitte geben Sie bei E-Mail-Anfragen Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer an.

Individuelle Besichtigungstermine nach Absprache.
Vereinbarung auch gern telefonisch unter 040 - 49 29 59 66.

Besuchen Sie uns auch gern auf:
www.immobilienhaus-hamburg.de

Vor Abschluss des Mietvertrages benötigen wir folgende
Unterlagen vom Mieter:

- Selbstauskunft
- Personalausweiskopie (Vorder- und Rückseite)
- aktuelle Einkommensnachweise
- aktuelle Schufa-Auskunft

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann nutzen Sie gern unseren kostenlosen Bewertungsservice und profitieren Sie von unserer Kompetenz in allen Immobilienfragen.