Beschreibung

Stell dir vor: Du betrittst eine Dachgeschosswohnung mit 98 qm, die nur darauf wartet, von dir gestaltet zu werden und das mitten im beliebtesten Teil Eppendorfs!

Hier erwartet dich Potenzial pur - ein Ort, der mit ein wenig Renovierungsgeschick zu deinem ganz persönlichen Meisterwerk werden kann. Der offene Wohnbereich mit Einbauküche und angrenzendem Südbalkon lässt das Tageslicht herein und bietet dir den perfekten Ausblick auf die Nachbarschaft von Eppendorf. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer bieten dir alle Möglichkeiten - sei es
als Gästezimmer, Home-Office oder für die kleinen, kreativen Ideen, die du verwirklichen möchtest. Eine Ankleide und das Vollbad mit charmantem Oberlicht runden das Raumangebot ab.

Da dieses Dachgeschoss nachträglich errichtet wurde, ist die Raumgestaltung flexibel und kann nach eigenen Wünschen verändert werden. Obwohl du in einer der beliebtesten Lagen Hamburgs lebst, bekommst du hier von der Eppendorfer Landstraße so gut wie nichts mit. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss - hier hast du deine absolute Ruheoase - kein Straßenlärm, kein Trubel.

Die Lage könnte nicht besser sein: Eppendorf ist alles, was du dir wünschst: ruhig und dennoch mitten im Leben. Cafés, Restaurants, Boutiquen und die Alster sind nur einen Katzensprung entfernt - so viel Leben, so viel Auswahl, und doch hast du in deiner Wohnung den perfekten Rückzugsort. Mit dem Balkon in den Innenhof, mit Weitblick und Sonne satt sind gemütliche Tage im Freien vorprogrammiert. Wenn du das volle Potenzial dieser Wohnung entfalten möchtest, prüfst du, ob eine Dachterrasse, wie in allen Nachbarhäusern, errichtet werden kann. Ein riesen Mehrwert, der darauf wartet, entdeckt zu werden.

Auch das Haus präsentiert sich herrschaftlich und hanseatisch - ein Jugendstil Altbau, wie man ihn sich vorstellt. Der Fahrstuhl bringt dich fast direkt zu deiner neuen Wohnung - Komfort, der das tägliche Leben erleichtert. Aber der wahre Gewinn ist die Chance, diese Wohnung nach deinen eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Bist du bereit, die Möglichkeiten dieser Wohnung zu entdecken und sie zu deinem Zuhause zu machen? Dann vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin - diese Gelegenheit kommt nicht alle Tage.
Wirf auch gerne einen Blick in unsere Roomtour:
https://youtube.com/shorts/XXeMXVEv-FM?feature=share Lage Mitten im Herzen von Hamburg-Eppendorf gelegen, bietet die Dachgeschosswohnung in der Eppendorfer Landstraße eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die direkte Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, kleinen Boutiquen, charmanten Cafés und einer lebendigen, aber dennoch entspannten Atmosphäre.

Ob Wochenmarkt, Feinkostladen oder Lieblingsbäcker - alles ist nur einen Spaziergang entfernt. Die Alster sowie der Hayns Park laden zu erholsamen Auszeiten im Grünen ein. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Anbindung an Bus und U-Bahn (Eppendorfer Baum) dafür, dass auch die Hamburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Weitere Informationen Sonstiges
[URL="https://youtube.com/shorts/XXeMXVEv-FM?feature=share"]Roomtour EppendorferLandstraße[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2010