Beschreibung

Vermietete Wohnung in Hamm-Mitte, im Rückersweg mit gehobener Ausstattung. Im Hochpaterre gelegen. Für einen ersten Eindruck stelle ich per PN gern ein Video bereit.Verkauf von Privat, ohne Makler.- JNKM 8.967 €, Mieter öffentlicher Dienst, Indexmietvertrag, vermietet seit 07.2024, Mindestmietdauer 18 Monate, Mieterhöhung bis 01.01.26 ausgeschlossen.- Hausgeld liegt bei 341€, die NK-Vorauszahlung liegen bei 242€- Eichenparkette (2024 abgeschliffen und geölt)- Einbauküche- Gegensprechanlage- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten (2024 nachgerüstet)- Dach 2019 neu- Heizungsanlage 2024 (Fernwärme)- Fassade 2012- Effizienzklasse C- IHR mit 728k (Stand per 31.12.2023) solide bei 123 Einheiten