Beschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer der beliebtesten und ruhigsten Wohnlagen von Ahrensburg. Das 1962 in solider Holzständerbauweise errichtete Haus wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und erstrahlt heute in neuem Glanz.

Auf einem etwa 600 m² großen, ideell geteilten Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 120 m², die sich auf insgesamt 4 helle und gut geschnittene Räume verteilt. Zusätzlich verfügt das Haus über ca. 30 m² Nutzfläche im Untergeschoss, die vielseitig genutzt werden kann.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die sonnige Südwest-Terrasse, die nicht nur durch ihre großzügige Fläche besticht, sondern auch einen traumhaften und weitläufigen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie die ruhige Atmosphäre in Ihrem eigenen Garten genießen - ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder gesellige Stunden mit der Familie und Freunden zu verbringen.

Dank der umfassenden Sanierung sind sämtliche moderne Komforts und Annehmlichkeiten in diesem Haus integriert, während der charmante Charakter des Originals bewahrt wurde.
Dieses wunderschöne Gesamtpaket eignet sich hervorragend für Familien, die auf der Suche nach einem modernen, gut gepflegten Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage sind. Das Haus wird derzeit als Büro genutzt - daher ist bei der Planung ein wenig umzudenken. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage Familienidyll im grünen Nordosten!
Die Nähe zu Hamburg ist nur einer der vielen Pluspunkte von Ahrensburg. Der perfekte Mix aus Urbanität und Ländlichkeit und die hohe Dichte an Einfamilienhäusern macht Ahrensburg gerade für junge Familien zu einem immer attraktiver werdenden Vorort von Hamburg.

In dieser attraktiven Umgebung finden Sie nahezu alles, was eine hervorragende Wohnqualität ausmacht. Sämtliche Schulzweige, Kitas (Pionierweg 350 m), Einkaufsmöglichkeiten sowie die Natur in ihrer vollen Pracht sind schnell zu Fuß zu erreichen.

Die Infrastruktur ist besonders familienfreundlich und bietet sowohl für Sportbegeisterte als auch für Familien mit Kindern eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ahrensburg verfügt über eine Vielzahl von Sporteinrichtungen, darunter moderne Sporthallen, Tennisplätze, ein Schwimmbad sowie zahlreiche Sportvereine und Reiterhöfe, die ein breites Angebot an Freizeit- und Leistungssportarten bieten. Besonders hervorzuheben ist der Sportpark Ahrensburg, der mit seinen vielfältigen Angeboten für alle Altersgruppen ideal für sportliche Aktivitäten ist.
Ahrensburg ist Heimat mehrerer Grundschulen, weiterführender Schulen sowie Gymnasien. Die Albert-Schweitzer-Schule und die Stormarnschule gehören zu den bekanntesten Bildungseinrichtungen in der Region. Auch für die kleinsten Familienmitglieder ist bestens gesorgt: Ahrensburg verfügt über eine Vielzahl von Kitas und Kindergärten, die eine liebevolle und förderliche Betreuung für die Jüngsten bieten.

Zudem sind sowohl die A1 als auch die A24 schnell erreichbar, sodass Sie die Hamburger Innenstadt sowie die Ostsee in etwa 35 Minuten erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal da sich gleich um die Ecke eine Bushaltestelle befindet sowie die S- und U-Bahnstation.

Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Erreichbarkeit. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2022