Beschreibung

Überzeugen Sie sich noch heute von dieser toll geschnittenen 2-Zimmer Wohnung in ruhiger,
zentraler Lage von Pinneberg mit nur 8 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die Kaltmiete beträgt z.Zt.
640,00 €.

Die im hochparterre gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,76 m2 und wäre auch über den Garten erreichbar ohne weitere Treppenaufgänge.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie auf den großen Flur mit Zutritt in alle weiteren
Räumlichkeiten.

Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist hell gefließt und mit einer Badewanne ausgestattet.
Des Weiteren erwartet Sie ein ca. 32 m2 großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem offenen
Küchenbereich und Austritt auf die kleine Süd-Terrasse.
Mit Blick in den Garten können Sie hier zahlreiche Sonnenstunden genießen.
Das ca. 10 m2 große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine nette Gestaltung.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein überdachter PKW-Stellplatz.
Für die Allgemeinheit befindet sich im Keller ein vollausgestatteter Raum mit einer 4-6 Personen
Sauna und einem Ruhepol, sowie ein separater Duschraum. Die Benutzung muss angemeldet
werden.

Der Waschkeller ist mit zwei Waschmaschinen und Trockenraum ausgestattet.

Alle Details dieser schönen Wohnung erschließen sich erst durch eine persönliche Besichtigung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein. Lage Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Pinneberg-Quellental.
Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig und kinderfreundlich.

Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie Schulen und Kindertagesstätten
sind innerhalb 10-12 Minuten fußläufig erreichbar.

Reiterhöfe, Sportvereine, Fitnesstudios oder auch die Wasserskiarena laden zu sportlichen
Freizeitaktivitäten ein und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für lange Spaziergänge empfehlen sich die nahe gelegenen Erholungsgebiete wie Forst Klövensteen, Haseldorfer Marsch oder auch dieHolmer Sandberge.

Es besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrssystem.
Über den nahe gelegenen BAB Anschluss der A23 gelangen Sie schnell in die Hamburger
Innenstadt oder auch über Heide nach Husum an die Nordsee.
Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 128.36 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie?
Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?

Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.

Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Sascha Bock
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-12
EMail: sascha.bock@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!

Haben Sie Interesse an einem Exposé für dieses Objekt?

Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.

Durch unser Netzwerk bekommen Sie alles aus einer Hand.

Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.

Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt. Stichworte Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.76, Distanz zum Gymnasium: 1.39, Distanz zum Flughafen: 6.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.93, Distanz zur Autobahn: 1.69, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.09, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33