Beschreibung

Objektbeschreibung Die stilvolle Doppelhaushälfte wird energetisch in modernster Bauweise im „KFW – Effizienzhaus 40“ hergestellt. Eine nachhaltige Heiztechnik (Luftwasserwärmepumpe) mit solarer Unterstützung (Photovoltaik), 3 – Fach Wärmeschutzverglasung, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung halten die Betriebskosten des Hauses auf einem minimalen Niveau.

Der Terrasse mit ihrer Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich erhalten die Räumlichkeiten elektrische Außenjalousien, so dass ein sommerlicher Wärmeschutz und Einbruchschutz gewährleistet ist.

Für die Unterbringung Ihres PKWs stehen Ihnen zwei zugeordnete Stellplätze zur Verfügung.
Die Doppelhaushälfte ist im Juli 2025 vollständig hergestellt und zum 1. Bezug bereit. Raumaufteilung Nach dem Betreten der Wohnungseingangstür können Sie im Erdgeschoss folgende Räumlichkeiten vorfinden: ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine große Wohnküche mit Terrassenaustritt. Des Weiteren können Sie in der Diele über eine elegante Holztreppe in das Obergeschoss gelangen.

Im Obergeschoss warten auf Sie vier Räumlichkeiten. Drei Räume sind nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Der vierte Bereich ist das Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster.

Darüberhinaus gehört zu dieser Doppelhaushälfte der Garten mit Blick zu den Obstbäumen auf Wunsch kann sogar eine größere Gartenfläche zusätlich erworben werden. Lage Das Alte Land - befindet sich in der Elbmarsch südlich der Elbe in Hamburg und Niedersachen. Es ist das größte geschlossene Obstanbaugebiet Nordeuropas und lädt jedes Jahr zahlreiche Besucher ein bspw. zur Blütezeit.
Das Zentrum des alten Landes ist die Gemeinde Jork. Jork ist ungefähr 3 Kilometer vom angebotenen Objekt entfernt. Hier finden Sie Läden des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten, Schulen und vieles mehr.

Die Doppelhaushälfte selbst befindet sich in Westerladekop (südlich von Jork). Westerladekop selbst ist umrandet von Obstbäumen und bietet Ihnen eine Außenstelle der Jorker Schule (1. Klasse) und eine Kindertagespflege.

Zur Anbindung:
Mit dem Auto sind Sie zügig in Finkenwerder (Airbus) ca. 20 Minuten oder in Hamburg je nach Verkehr 35 - 45 Minuten. Buxtehude und Stade können Sie in ca. 15 Minuten erreichen. Sollten Sie die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, sind in der Nähe des Objektes Bushaltestellen. Mit dem Bus können Sie zum Bahnhof Buxtehude gelangen und dort fährt die S-Bahn regelmäßig nach Hamburg. Weitere Informationen Besichtigungstermine nach Vereinbarung.