Beschreibung

Objektbeschreibung Im Grünen wohnen und doch stadtnah leben. In unserer Wohnanlage von 5 x 4 Stadthäusern (Baustiel Quadro) können Sie sich diesen Traum verwirklichen. Jedes Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt auf 4 reelle Zimmer sowie deren Nutz- und Nebenräume zzgl. Garten, einem separaten Gartenabstellhäuschen und einem eigenen PKW-Stellplatz.
Die Architektur der Wohnanlage vereint einzigartig die ländliche Idylle, energieeffiziente Bauweise sowie eine sinnvolle Raumaufteilung und fügt sich heimisch in die Umgebung ein. Ihre Gartenterrasse macht das Frühstück im Freien zum genussvollen Sommerritual.
Raumaufteilung Im Erdgeschoß erwartet Sie neben dem offenen Wohn-/Koch-/Essbereich mit hohen Fenstern und Decken, ein separates Gäste-WC sowie der Haustechnikraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Wohnzimmer gewährt eine Medienwand die platzsparende Unterbringung von TV und Medientechnik und dient gleichzeitig als Raumtrenner. Die Küche ist in einem neutralen Weiß gehalten, und mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi, Kochfeld mit Dunstabzug und Backofen voll ausgestattet.
Die lichte Harfentreppe aus einer ansprechenden Holz-/Stahlkombination führt ins DG, wo sich zwei Schlafräume sowie das Hauptbad mit Tageslicht befinden.
Im Spitzboden erwartet Sie ein weiterer Schlafraum sowie ein praktischer Abstellraum.
Lage Ohlenbüttel gehört zur Gemeinde Neu Wulmstorf und grenzt südöstlich an Rade.
Schnell sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens erreicht. Einkausmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in den nah umliegenden Ortschaften wie z.B. Elstorf (ca. 5 km) und Hollenstedt (ca. 6 km). Ohlenbüttel ist an das Schulbussystem Richtung Hollenstedt, Elstorf und Neu Wulmstorf angeschlossen. Die Auffahrt zur A1 Rade, Richtung Hamburg, ist mit dem Auto in unter 10 Minuten erreicht (ca. 5 km). In gut 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Hamburger Hafen-City.
Nicht zuletzt gilt Ohlenbüttel durch die Nähe zu Buxtehude (ca. 13 km) und Neu Wulmstorf (ca. 11 km) als eine verkehrsgünstige, attraktive Wohnlage.

Weitere Informationen Sonstiges Die Kosten für Wasser/Abwasser, Heizenergie (Wärmepumpe), Haushaltsstrom, und TV/Internet/Telefon sind direkt an die Versorger zu entrichten und somit nicht in der Nebenkostenkostenvorauszahlung enthalten.

Und übrigens: Haustiere wie Hund und Katze sind erlaubt.

Bitte zeigen Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe einer gültigen Telefonnummer berücksichtigt werden.

Besichtigungen nach Vereinbarung. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung