Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reinfeld (Holstein)! Diese neuwertige Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2007, präsentiert sich als ideale Wohnstätte für Paare oder kleine Familien. Hier heißt es: Nach dem eigenen Geschmack renovieren und sofort einziehen!

Mit einer Wohnfläche von ca. 86,13 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz, für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Bedürfnisse.

Die Immobilie, gelegen in einem verkehrsberuhigten Bereich, besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, mit Laminatboden ausgestattet. Der Flur bietet mit seiner Nische weiteren Stauraum. Sollte dieser noch nicht reichen, geht von dem großen Vollbad mit Badewanne und Dusche, eine weitere Nische ab, wo bequem die Waschmaschine untergebracht werden kann. Das Bad ist weiter sehr modern gehalten, mit hellen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen sowie Akzenten mit Mosaikfliesen im Duschbereich.

Eine optimal ausgestattete Küche mit hellen Fronten und einem gemütlichen Essbereich, gewährleisten höchsten Wohnkomfort im Erdgeschoss. Dort angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse. Ein Gäste-WC, Garderobenecke und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum runden die Raumaufteilung ab.

Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet eine herrliche Erweiterung des Wohnbereichs. Im Garten befindet sich weiter ein geräumiger Schuppen, wo die Gartengeräte Ihren Platz finden.

Genießen Sie die Ruhe und Idylle von Reinfeld, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten profitieren. Eine Kindertagesstätte und eine weiterführende Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was ein behütetes Aufwachsen für Ihre Kinder ermöglicht. Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit der Behaglichkeit eines gut geplanten Zuhauses. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen zu erwerben. Lage Reinfeld - Die "Karpfenstadt"

Wer in Reinfeld wohnt, der schätzt den Charme einer Kleinstadt, in der man alles für das alltägliche Leben hat.

Mit viel Grün und viel Wasser durch die zahlreichen Karpfenteiche sind Naturliebhaber in Reinfeld besonders gut aufgehoben. Der Mittelpunkt der Stadt, der Herrenteich mit seiner herrlich gestalteten Promenade, lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Gut aushalten lässt es sich mit einer Kugel Eis von einer der besten Eisdielen im Norden.

Die Reinfelder wissen ihre kleine Altstadt mit der dort befindlichen Grundschule und mehreren Einkaufsmöglichkeiten sehr zu schätzen. Einfach alles Wichtige für den alltäglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen.

Frische Köstlichkeiten erhalten Sie jeden Freitag auf dem Wochenmarkt. Zahlreiche Kindergärten, wunderschöne ruhige Wohngebiete, der Golfclub in der Nähe und diverse Vereine sowie die weiterführende Schule, runden das Angebot an Wohnen, Kultur und Bildung in Reinfeld ab.

Die Nähe zu Bad Oldesloe, Bad Segeberg und zur Autobahn "A1" Richtung Hamburg und Lübeck, bietet Reinfeld ein ideales Wohnen für Pendler. Die Regionalbahn fährt zwei Mal stündlich, sowohl in Richtung Hamburg in nur ca. 30 Minuten und in Richtung Lübeck in nur ca. 10 Minuten. Ein kleines Stückchen nach Lübeck kommt schon die beliebte Ostsee mit ihren Sandstränden in Sicht. Der kurze Weg zum Meer ist ebenfalls ein bestärkendes Argument in die idyllische Kleinstadt zu ziehen. In Reinfeld sind sie gut in alle Richtungen vernetzt.

Das aufstrebende Gewerbegebiet, unmittelbar an der Abfahrt der Autobahn, lässt keine Wünsche für den vielfältigen Einkauf offen. Ein großer Stadtbäcker, bei dem Brötchen und Kaffee sogar an einer "Drive in-Station" geholt werden können, Tierfutter und Ausstattungen für Katze, Hund und Pferd, Mc Donalds, ein neues Famila- und Aldigebäude mit integrierter Poststation, gleich mehrere Tankstellen, um nur einige Möglichkeiten zu nennen, statten das Gewerbegebiet einmalig aus. Weitere Informationen Sonstiges Provisionshinweis:

Nach erfolgreicher Vermittlung und erfolgter Beurkundung wird die Courtage in Höhe von 3,00 % zzgl. der aktuellen MwSt., je von Käufer- und Verkäuferseite an Heimatglück Immobilien fällig.

Hinweis/Haftungsausschluss:

Alle Inhalte im Exposé werden von Heimatglück Immobilien gem. der erhaltenen Unterlagen und Angaben nach bestem Gewissen erstellt. Eine Haftung für eventuelle Fehler/fehlerhafte oder unvollständige Angaben ist ausgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Realschule: 0.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.77, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 11.41