Beschreibung

×××× Bitte keine Makleranfragen!! ××××Sie suchen ein neues Zuhause - hell, freundlich, in zentraler Lage und dennoch ruhig?Willkommen in der Haidkoppel in 21224 Rosengarten Eckel!❌ ObjektbeschreibungDiese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudeensembles und ist stufenlos erreichbar. Durch die Hanglage wohnen Sie in dieser Wohnung gefühlt im 1. Obergeschoss, was sie zudem schwer einsehbar und sicher erscheinen lässt.Sie ist freundlich und hell gestaltet, hat eine tolle Raumaufteilung, ist den ganzen Tag vom Tageslicht geflutet, trotz zentraler Lage schön ruhig und nach Süden ausgerichtet. Alle Fenster sind mit handbetriebenen Rollläden versehen.Der Gebäudekomplex der Haidkoppel ist 1999 erbaut worden und hat durch seine gemauerten Türmchen seinen besonderen Charme. Das Gebäude ist vollunterkellert und besitzt einen Aufzug.Die Wohnung liegt südlich ausgerichtet mit Blick in die ruhige Anliegerstraße.Ihnen steht hier eine Fläche von 79,75 m2 inklusive Balkon zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilt:▪︎ geräumiger Flur mit Einbauschrank und integrierter Waschmaschine▪︎ großes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit 270° Grad Erker, Zugangzum Balkon, mit SchiffsparkettBuche und Stuckleisten▪︎ 2 Schlafzimmer mit TeppichHamburger Kante und Stuckleiste▪︎ Einbauküche in weiß Hochglanz mitBackofen, Cerankochfeld, Spüle, Hochtisch mit 2 Hockern▪︎ Tageslichtbad mit exkl. Duschwanneund Glasabtrennung; Waschtisch mitUnter- sowie Spiegelschrank▪︎ Gäste WC• Fernwärme / niedrige EnergiekostenEnerfieauswris liegt vor▪︎ Balkon mit Südausrichtung und hellerMarkise (manuell)▪︎ Kellerraum 5,27 m2Im Kellerraum linkerhand befindet sich ein Schrank über die gesamte Fläche, welcher gerne genutzt werden kann.▪︎ Gemeinschaftlicher münzbetriebeneWaschmaschine inklusive Trockner im Keller▪︎ Gemeinschaftlicher Fahrradraum• 1 Carportplatz mit kleinem Abstellraum plus• 1 AussenstellplatzIch freue mich, von Ihnen zu hören und stehe Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Am besten verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von der Wohnung und melden sich zwecks Terminabsprache.