Beschreibung

In einer der schönen Wald-Wohnstraßen von Holm-Seppensen liegt dieses absolut exklusive Architektenhaus aus dem Baujahr 2003, welches auf einem Grundstück von ca. 2.395 m² erstellt wurde. Zwei einander zugewandte Baukörper sind durch eine zweigeschossige Glasfassade verbunden. Beide Hausteile verfügen über Treppenanlagen, die sich über alle drei Ebenen erstrecken. Drei verschiedene Fassadenmaterialien Holz, Putz und Klinker verleihen diesem imposanten Architektenhaus eine spannungsvolle Optik, die sich im Innenbereich harmonisch wiederholt. Die Wohnfläche von ca. 371 m² erstreckt sich über drei Ebenen und verteilt sich auf acht Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, drei Gäste-WCs und einen großen Fitnessraum im Untergeschoss. Die vollunterkellerte Immobilie wird mit einer Gaszentral- und einer Luftheizung erwärmt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Dieses Objekt zeigt beispielhaft, wie sich ein Einfamilienhaus durch vorausschauende Planung verändernden Familien- und Altersstrukturen anpassen kann. Einen hohen Erholungswert bietet Ihnen der neu gestaltete Garten mit einer gemütlichen Lounge-Ecke, einem erhöhten Meditationsbereich, einem in sanfte Hügel eingebetteten runden Feuerplatz. Im Schatten einer mächtigen Solitärkiefer sitzen Sie auf der großen Holzterrasse mit einem Gartenteich und einem Wasserbecken vor der Kulisse der zweigeschossigen Fensterfront. Vor dem Gebäude stehen Ihnen bis zu sechs Parkflächen sowie eine neu installierte Wallbox zur Verfügung. Lage Buchholz in der Nordheide ist mit seinen rund 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harburg. Sie befindet sich etwa 20 km südlich von Hamburg, etwa 120 km nördlich von Hannover und etwa 80 km nordöstlich von Bremen. Buchholz ist über die Anschlussstelle Dibbersen an die A1 Hamburg - Bremen angeschlossen. Über die Eckverbindung ab dem Buchholzer Dreieck erreicht man schnell die A7 Richtung Hamburg - Flensburg. Zudem liegt Buchholz an den Bundesstraßen 75 und 3 sowie an der Bahn-Hauptstrecke Hamburg - Bremen und ist auch Ausgangspunkt der Heidebahn nach Hannover.
Der Ortsteil Holm-Seppensen liegt ca. sechs Kilometer südlich der Buchholzer Innenstadt direkt am Rande der Nordheide in einem großen Waldgebiet unterhalb des 127 Meter hohen Brunsberges. Mit mittlerweile ca. 7000 Einwohnern hat sich Holm-Seppensen zu einer gehobenen Wohnlage in Buchholz entwickelt. Eine Grundschule, mehrere Kindergärten sind ebenso direkt im Ort wie mehrere Supermärkte und alle wesentlichen Einrichtungen zur Nahversorgung. Sportvereine, Tennis- und der nahe Golf-Club, Minigolf- und Bowlingbahn sowie die direkt angrenzende Natur bieten viele Optionen für Hobby und Erholung. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 10.30, Distanz zum Flughafen: 59.00, Distanz zur Autobahn: 11.20, Distanz vom Zentrum: 6.00