Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg / Fuhlsbüttel! Diese frisch sanierte Etagenwohnung besticht durch modernen Komfort und ansprechendes Design, ideal für Mieter, die Wert auf Qualität legen. Auf 60 m² Wohnfläche verteilt, bietet diese Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und rundet das attraktive Angebot ab. Genießen Sie die Vorzüge eines Erstbezugs in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Fuhlsbüttel. Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Hamburg, der durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen besticht. Hier haben Sie die Möglichkeit, den urbanen Lifestyle mit erholsamer Ruhe zu verbinden und schneller Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Erstbezugwohnung in einer solch begehrten Lage zu mieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot. Ausstattung Zentrale Lage in Hamburg, nähe Flughafen 3-Zimmer Wohnung Frisch saniert Neue effiziente Gas-Heizung aus 2023 Praktische Raumaufteilung Sehr gute Verkehrsanbindung Direkte Nähe zu einem Park und unweit der Alster Kellerraum Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² Lagebeschreibung Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Hamburg-Fuhlsbüttel, einer der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Die strategische Lage überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Ihnen einen schnellen Zugang sowohl zum Zentrum Hamburgs als auch zu den umliegenden Stadtteilen bietet. Fuhlsbüttel ist bekannt für seine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Elementen. Der nahegelegene Alsterlauf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden in der Natur ein. Für den täglichen Bedarf finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S- und U-Bahn-Haltestellen optimal gewährleistet, und der Hamburger Flughafen ist lediglich einen Katzensprung entfernt, was für Vielreisende besonders praktisch ist. Kurzum, diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und komfortabler Wohnatmosphäre in einer der beliebtesten Gegenden Hamburgs. Sonstiges Ein aktueller Energieausweis befindet sich in der Erstellung und kann zur Besichtigung nachgereicht werden. Stromkosten rechnen die Mieter separat nach Verbrauch mit dem Versorger ab. Sie erreichen uns unter (04131) 776 442. Ihr direkter Ansprechpartner: Frau M. Rempel Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de Energie Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: IH51465