Beschreibung

Moin! Mein Name ist Kay, mein großer 10Jähriger lieber ruhiger Hund und meine WG- Mitbewohnerin mit kleinem 9 jährigen Hund bewohnen den kompletten unteren Bereich (3 Mieter) eines etwa 350 qm großen EF- Haus in Schmalfeld. Unser Bereich liegt bei 160qm (Fußbodenheizung) inklusive Terrasse und einem großen eingezäunten eigenem Grundstück von etwa 1200qm. Hier ist es ruhig und sehr gemütlich!Meine Mitbewohnerin wird leider aus gesundheitlichen Gründen zum 01.07.2025 ausziehen. Also ab 01.07.25 wäre ein Einzug möglich.Ich biete Dir: Die komplette gemeinsame Nutzung außer mein Büro und Schlafzimmer. Dein eigenes privates Zimmer inklusive WC ca 18qm im vorderen (Eingangsbereich / Diele 11qm) plus einen Tiefgaragenplatz und Abstellmöglichkeiten im Keller. (Natürlich bringst Du gerne deine Möbel mit!)Zur gemeinsamen Nutzung wären da eine tolle große Wohnküche 55qm, ein Kaminzimmer 20qm und ein gemeinsames großes Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche (12qm), eine 30qm überdachte Terrasse und Garten mit etwa 1200qm Rasen und und und, siehe Fotos. Eigener Waschmaschinenplatz im Wäschekeller vorhanden.Top Isolierung, 3fach Verglasung und alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Kaltmiete inklusive Garage €500,- Hzg + NK € 100,- Monat. Internet (Glasfaser) LAN und WLAN €10,- Monat also gesamt: €610,- Strom Vorauszahlung empfehlung zwischen €50,- und €60,-Mietkaution €1500,-Wenn Du (gerne weiblich) zwischen 45 und 65 Jahre jung bist ein festes Einkommen nachweisen kannst sind das schon mal gute Voraussetzungen. Du hast selbst einen Hund? Kein Problem für uns! Im Gegenteil! Nichtraucher wäre klasse aber kein muss allerdings rauchen dann bitte nur draußen z.B. Terrasse. Besichtigungsanfragen bitte mit einer kurzen Mieterselbstauskunft und den nötigen Kontaktdaten. Ich melde mich, wir machen einen Termin aus und wir schauen ob es „Passt“