Beschreibung

English version belowAb dem 1. Mai 2025 zu vermieten: Eine geschmackvoll eingerichtete, komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 36 m²) im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude, ruhig gelegen in der Preystraße (Einbahnstraße).Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.Wohn-/Schlafbereich: hell und gemütlich, stilvoll möbliertKüche: kürzlich komplett renoviert, funktional und voll ausgestattetBad: modernisiertes Duschbad mit hochwertigen MaterialienBalkon: ruhige Lage mit Blick auf die begrünte PreystraßeTop Lage:Nur 1 Gehminute zum Mühlenkamp mit zahlreichen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.In direkter Nähe zur Alster und zum Stadtpark.Buslinien 17, 25 und 6 in 1 Minute erreichbar.U-Bahn Borgweg in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar.Zeitraum:Ab 1.5.2025, Mietdauer nach Absprache flexibel, mindestens 5 Monate.Für wen:Maximal 2 Personen, Nichtraucher, Haustiere leider nicht erlaubt.Miete:1.100 € Kaltmiete + 130 € Nebenkosten (inkl. Heizung)Kaution: 3.000 €Nicht enthalten: Strom, Wasser, Internet, GEZBitte sende bei Interesse folgende Informationen mit deiner Anfrage:1. Gewünschte Mietdauer2. Kurze Vorstellung mit Foto3. Grund des Aufenthalts in Hamburg4. Einkommensnachweis und SCHUFA-AuskunftBright and stylish 1-Room apartment with balcony in trendy WinterhudeAvailable from May 1st, 2025: Beautifully furnished and fully equipped 1-room apartment (approx. 36 m²) in the popular and vibrant district of Winterhude, quietly located in Preystraße, a green one-way street.The apartment is on the 3rd floor and features a sunny balcony overlooking trees and gardens.Living/bedroom: cozy and bright with modern furnitureKitchen: recently renovated, fully functional and equippedBathroom: stylish and modern with high-quality materialsBalcony: peaceful setting with a green viewExcellent location:Only 1-minute walk to Mühlenkamp, with many shops, cafés, and restaurants.Close to Alster lake and the city park.Bus lines 17, 25, and 6 just a minute away.Subway station Borgweg reachable in approx. 7 minutes on foot.Rental period:Available from May 1st, 2025, minimum 5 months, longer stays preferred.Suitable for:Maximum 2 people, non-smokers only, no pets allowed.Rent:€1,100 + €130 utilities (including heating)Deposit: €3,000Not included: Electricity, water, internet, broadcasting fee (GEZ)Please include the following with your inquiry:1. Desired rental period2. Short personal introduction with photo3. Reason for staying in Hamburg4. Proof of income and SCHUFA report