Beschreibung

Erstbezug nach Renovierung! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick ins Grüne in Bad SchwartauSie suchen eine moderne, helle Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung? Dann könnte diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung Ihr neues Zuhause sein!In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der ruhigen Virchowstraße erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick ins Grüne und einem sonnigen Südbalkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.Die Wohnung wird aktuell aufwendig modernisiert und bietet Ihnen schon bald ein hochwertiges Wohngefühl:- Neue Küche (Hochglanzweiß) mit moderner Eiche-Arbeitsplatte, Backofen, Herd und Platz für einen Geschirrspüler – wird noch eingebaut.- Frisch renovierte Räume, neue Bodenbeläge und ein modernes Wohnambiente.- Praktischer Grundriss mit ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und SchlafenWeitere Ausstattungsmerkmale:✅ Südbalkon mit grünem Ausblick✅ Kellerraum zur Verfügung✅ Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor der Tü✅ Fernwärme – effizient und direkt über den Vermieter abgerechnetDie Lage – ruhig & bestens angebunden:Die Virchowstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bad Schwartau – umgeben von viel Natur, aber dennoch hervorragend angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie:- Die Autobahn oder Bushaltestelle- Den Kurpark Bad Schwartau – ideal zum Spazieren, Joggen oder Entspannen- Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Bäcker etc.) und gemütliche Cafés in der Innenstadt- Schulen, Kitas und Ärzte fußläufig erreichbar- Bahnhof Bad Schwartau in kurzer Entfernung – mit direkter Anbindung nach Lübeck und HamburgMietkonditionen:Kaltmiete: 950,00 €/MonatNebenkosten: 80,00 €/Monat zzgl. FernwärmeGesamtmiete (inkl. NK, exkl. Fernwärme): 1.030,00 €/MonatDer Vermieter schließt direkt einen Vertrag mit dem Fernwärme-Anbieter. Schätzungsweise betragen die Kosten mtl. 120,00 €.Interesse? Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung!