Beschreibung

Zuhause ankommen und Wohlfühlen – Diese charmante Maisonette-Wohnung auf ca. 130?m² bietet viel Raum zum Leben, Entfalten und Genießen. Drei sonnige Balkone, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass Sie zu jeder Jahreszeit viel Sonne genießen und einen wunderschönen Blick auf die grüne, gepflegte Wohnanlage haben.

Im unteren Geschoss betreten Sie die Wohnung über den Eingangsbereich, von dem aus zunächst ein großzügig geschnittenes Zimmer und ein modernes Duschbad abgehen. Weiter führt der Weg in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und separater Küche, die mit hochwertigen Marken-Geräten ausgestattet ist. Der Ostbalkon lädt dazu ein, in der Morgensonne zu frühstücken, während der Südbalkon einen idealen Rückzugsort für entspannte Nachmittage bietet.

Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Maisonette-Wohnung. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Abstellraum, der als Wäscheraum genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet, ist ebenfalls im oberen Bereich. Von diesem Zimmer aus erreichen Sie den Südbalkon, der einen wunderschönen Blick über die Dächer Norderstedts bietet.

Ob Homeoffice oder Rückzugsort – der gedämmte Spitzboden mit Dachfenster hat Potenzial. Eine Treppe und schon wird aus dem Dachraum ein echter Wohntraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein sehr geräumiger Kellerraum sowie ein Trockenkeller für die Gemneinschaft. Zusätzlich steht ein separater Fahrradschuppen zur Verfügung.

Der Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. (20.000 €)

Dank der ruhigen, familienfreundlichen Lage und der großzügigen Raumaufteilung bietet diese Immobilie den perfekten Rahmen für ein modernes Zuhause in der Nähe von Hamburg. Lage Die Heidbergstraße in Norderstedt überzeugt durch ihre attraktive, ruhige Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an Hamburg. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohngebiet im Stadtteil Harksheide, einer der beliebtesten Lagen Norderstedts und bietet sowohl Familien als auch Berufspendlern eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Norderstedt Mitte (U1) ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Über die nahegelegene B432 sowie die A7 (Anschlussstelle Quickborn oder Schnelsen-Nord) ist man auch mit dem Auto bestens angebunden. Der Hamburger Flughafen ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur:
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Restaurants und Cafés und Drogerien. Das Herold-Center, eines der größten Einkaufszentren der Region, liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein umfangreiches Shopping-Angebot sowie gastronomische Vielfalt. Der Wochenmarkt am Marktplatz kann jeden Donnerstag aufgesucht werden und ist

auf kurzem Weg zu erreichen.

Bildung & Betreuung:
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz. Auch das Berufsbildungszentrum Norderstedt liegt in der Nähe. Zudem gibt es ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot für Kinder und Jugendliche.

Freizeit & Naherholung:
Direkt an die Heidbergstraße angrenzend liegt der weitläufige Moorbekpark. Hier finden sich mehrere Spielplätze, ein Volleyballfeld sowie ein Fußballplatz. Der Park lädt zum Spazieren, Joggen und Verweilen im Grünen ein. Zusätzlich liegt der Stadtpark Norderstedt ganz in der Nähe, hier befindet sich ein Wakeboard Park/ Wasserskianlage, Badesee und Hochseilgarten. Sportbegeisterte finden hier vielfältige Möglichkeiten zur Bewegung, während Kinder sich auf den liebevoll gestalteten Spielplätzen austoben können. Zahlreiche Veranstaltungen an Wochenenden und Feiertagen sorgen für Unterhaltung und besondere Erlebnisse. Auch das beliebte Arriba-Erlebnisbad ist schnell erreichbar. Weitere Informationen Besichtigungstermine Besichtigungstermine & Infos
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilien zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage!

Bitte schicken Sie uns eine Anfrage mit Name, Telefonnummer und Anschrift. Wir kontaktieren Sie schnellstmöglich für einen Besichtigungstermin.

Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Alleinauftrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche
Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das
Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse
und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue
Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung