Beschreibung

Erleben Sie eine besondere Altbauwohnung in einer besonderen Lage!

Diese Wohnung mit ca. 3 m hohen Decken verbindet den historischen Charme des Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten. Das in 2021 sanierte Treppenhaus führt Sie in die erste Etage des Mehrfamilienhauses mit schöner Fassade, welche in 2019 saniert wurde. Eine Dachsanierung ist in 2013 erfolgt und die Gasetagenheizung wurde in 2022 erneuert.

...Neugierig?

Weiteres erfahren Sie in unserem umfangreichen Exposé.
Senden Sie uns dazu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Straße, Hausnummer, PLZ, Ort, Telefonnummer, Email). Lage Neue Perspektiven in Altona – jetzt dabei sein!

Diese Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Umfeld, das sowohl durch seine zentrale als auch ruhige Lage besticht. Eingebettet in den charmanten Stadtteil Altona-Nord, spürt man hier eine angenehme Gelassenheit, wobei Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und auch die S-Bahn in fußläufiger Entfernung erreichbar sind.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Quartiersentwicklungen der "Neuen Mitte Altona und Diebsteich". Die Bauabschnitte mit symbolisieren das Herzstück einer urbanen Neugestaltung und die Aufwertung des vielseitigen Stadtteils Altona. Neue Bewohner und Gewerbetreibende sorgen schon jetzt dafür, dass das Areal mit buntem Leben gefüllt wird. Der Quartierspark hat sich bereits zum beliebten Treffpunkt entwickelt. Ein Fußballstadion für den Verein Altona 93, eine Musik- und Konzerthalle, eine Kita und der Lunapark mit Sportanlagen sollen ganz neu entstehen.

Die Stadtteilschule Mitte Altona wurde 2023 fertiggestellt und eine nachhaltige Carsharing-Mobilstation etabliert. Ab 2027 will die Deutsche Bahn den Bahnhof Altona am neuen Standort der S-Bahnstation Diebsteich in Betrieb nehmen. Prägnante historische Gebäude wie der Wasserturm werden dabei erhalten und bilden zusammen mit Cornelia Poletto´s Palazzo ein einzigartiges Ensemble im neuen Quartier.

Diese Adresse ist mehr als nur ein Wohnort – sie ist ein Gefühl von Lebensqualität und harmonischem Miteinander, mitten im Herzen von Altona. Weitere Informationen Maklerbüro Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Stefanie Hinsch Immobilien angeboten.

Maklerprovision

Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarielle Beurkundung). Die Firma Stefanie Hinsch Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB). Die Firma Stefanie Hinsch Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle unterbreiteten Angebote der Firma Stefanie Hinsch Immobilien sind unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben zu den zu vermittelnden Objekten basieren auf Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

!!! BITTE BEACHTEN !!!
Es können nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Straße, Hausnummer, PLZ und Ort) bearbeitet werden. Immobilie verkaufen Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beraten Sie gern - persönlich und kostenfrei.

Ihre persönliche Maklerin
Stefanie Hinsch
www.meinemaklerin.de Stichworte Sonstiges: frei werdend