Beschreibung

Ausstattung:- Einbauküche ( Einbauzeile mit E-Geräten und Oberschränken)- modernes Duschbad- verputzte Wände- Terrasse- Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer- KFZ-Stellplatz- DachbodenDiese Wohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 55,00 m2 und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Bestehend aus zwei Zimmern, befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand, wobei Großteile der Räumlichkeiten vor ca einem Jahr renoviert worden sind.Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohnzimmer, das mit ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und einem angenehmen Ambiente begeistert. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.Die funktional gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten und ermöglicht ein unkompliziertes Kocherlebnis. Das Duschbad verfügt über alle wünschenswerten Annehmlichkeiten und rundet das Angebot der Wohnung ab.Die ruhige Lage dieser Immobilie schafft einen erholsamen Rückzugsort abseits des Trubels, ideal für alle, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen. Ein KFZ-Stellplatz steht für eine monatliche Miete von 50€ zur Verfügung, was den Komfort für Autofahrer erhöht und bequemes Parken gewährleistet.Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.Erleben Sie modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.Lage:Der Ortsteil Ammersbek, eingebettet im idyllischen Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, liegt lediglich knapp 2-3 km von der Stadtgrenze zu Hamburg entfernt. Diese Lage verschafft den Bewohnern eine vielfältige und gut ausgebaute Infrastruktur. Die nahegelegene U-Bahn-Station Hoisbüttel und eine Bushaltestelle nur 200 Meter entfernt bieten eine bequeme Anbindung an den Hamburger Nahverkehr.Die Hamburger Innenstadt ist in nur 35-40 Fahrminuten erreichbar, was die Region sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv macht. Die Autobahnen A1 und A21 (Auffahrt Hammoor) sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an Hamburg und umliegende Städte.Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, und ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten, darunter Golfclubs, Reitvereine und weitere Sporteinrichtungen, befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte oder Theateraufführungen finden regelmäßig statt, und die Umgebung lockt mit schönen Naturgebieten, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind rund um den U-Bahnhof Hoisbüttel zahlreich vorhanden, von Supermärkten über kleinere Läden bis hin zu Wochenmärkten und Einkaufszentren.Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe gewährleistet. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sorgen für eine umfassende Bildung der Kinder.Insgesamt bietet Ammersbek eine ausgewogene Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Bildung und Freizeit. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ist für Menschen jeden Alters attraktiv.