Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer lichtdurchfluteten 4,5-Zimmer-Penthousewohnung in angenehmer, ruhiger Lage von Hamburg-Bramfeld. Hier oben lässt es sich leben – mit großzügigen Räumen, einer traumhaften Dachterrasse, viel Privatsphäre und einem durchdachten Grundriss, der Freiraum und Gemütlichkeit perfekt vereint. Auf ca. 158 m² erstreckt sich ein Zuhause, das sowohl Platz für gemeinsames Leben als auch Rückzugsorte bietet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse – der perfekte Ort für entspannte Abende, Frühstück im Freien oder kleine Gartenmomente mitten in der Stadt. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Drei weitere Zimmer stehen Ihnen flexibel zur Verfügung – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier lässt sich jeder Lebensentwurf individuell verwirklichen. Ein zusätzliches, kleineres Zimmer ergänzt das Raumangebot ideal als Ankleide oder Arbeitsbereich. Ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, eine separate Gästetoilette mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden das Wohnkonzept ab. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht Ihnen jederzeit sicheres und bequemes Parken. Diese stilvolle Penthouse-Wohnung in bester Wohnlage von Bramfeld vereint Großzügigkeit, Komfort und eine angenehme Ruhe – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Bramfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von viel Grün, gepflegten Häusern und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Bramfelder See und dem Ohlsdorfer Park bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 99,7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 20.07.2018 Gültig bis: 2028-07-19 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 251937