Beschreibung

Diese charmante und zentral gelegene 3-Zimmer-Altbauwohnung bietet ein stilvolles und gemütliches Zuhause auf Zeit. Sie befindet sich im 2. Stock (ohne Fahrstuhl) eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren klassischen Charme mit hohen Decken, Stuck und schönen Holzdielen.Vermietet werden 2 Zimmer (großes Wohnzimmer mit Essbereich und Schlafzimmer) und alleinige Nutzung der Wohnung während meines Auslandsaufenthaltes für 1 Jahr befristet. Im 3. Zimmer sind Gegenstände von mir gelagert.Die Zimmer werden nur zusammen vermietet. Pro Zimmer 650€ = 1300€ zusammen. Maximal 2 Personen.Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 9 m² große Balkon, der nach hinten ausgerichtet ist – ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit allem ausgestattet, was man für einen komfortablen Aufenthalt benötigt. Dieses beinhaltet unter anderem:✔ Einbauküche mit Spülmaschine und Kühl-Gefrier-Kombination✔ Waschmaschine für zusätzlichen Komfort✔ Fernseher und schnelles Internet✔ Geschirr, Besteck und diverse Küchengeräte✔ Balkonmöbel für entspannte Stunden im Freien✔ Große Schränke mit viel Stauraum✔ Auf Wunsch können auch Handtücher bereitgestellt werdenDas kleine Duschbad und die separate Toilette sorgen für eine praktische Raumaufteilung. Eine perfekte Wohnung für alle, die ein gemütliches, komplett ausgestattetes Zuhause auf Zeit suchen!✔ Nur für Nichtraucher, keine Haustiere.✔ Hinweis zum Strom-, Heiz- und Wasserverbrauch: Die Nebenkosten basieren auf dem aktuellen Durchschnittsverbrauch. Sollten Strom-, Heiz- oder Wasserkosten während des Aufenthalts deutlich über diesem Wert liegen, kann am Ende eine Nachzahlung erforderlich sein.Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Nebenstraße und bietet somit eine entspannte Wohnatmosphäre – und das mitten in der Stadt! Trotz der idyllischen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen in nur wenigen Gehminuten erreichbar:✔ Supermärkte, Drogerien und Apotheke – alles innerhalb von 5 Minuten✔ Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr✔ Vielfältige Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe✔ Ein kleiner Park direkt in der Straße lädt zum Verweilen einAuch das lebendige Schanzenviertel und der Kiez sind nur 20–30 Gehminuten entfernt (mit Öffis oder Auto noch schneller), so dass sowohl Erholung als auch städtisches Leben perfekt kombiniert werden können.