Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige Wohnung wird derzeit umfassend saniert und bietet nach Abschluss der Maßnahmen ein modernes Wohnambiente. In allen Wohn- und Schlafräumen sowie in Diele und Küche erwartet Sie ein stilvoller, pflegeleichter Designer-PVC-Boden in Holzoptik, der eine warme Atmosphäre schafft. Die hellen, frisch gestrichenen Wände sorgen für ein freundliches Lichtspiel. Das Badezimmer überzeugt mit einer eleganten Kombination aus dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen sowie einer modernen Dusche. Zudem wird ein praktischer Handtuchheizkörper installiert, der zusätzlichen Komfort bietet. In der Küche finden Sie einen ansprechenden weißen Fliesenspiegel; die Vermietung erfolgt ohne Einbauküche, sodass Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen verwirklichen können. Ausstattung Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Dusche; Weitere Angaben Verfügbar ab: 26.04.25 Lagebeschreibung Wilhelmsburg ist ein zentral gelegener Stadtteil Hamburgs. Ganz in Ihrer Nähe befinden sich viele kleine Teiche und die Wilhelmsburger Dove-Elbe, welche zu Spaziergängen einladen. Viele Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar und zur S-Bahn-Station sind es von Ihrer Straße nur einige Gehminuten. Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: Attraktive Arbeits- und Grundpreise Sicherheit bei der Energieversorgung unkomplizierter und schneller Wechselservice alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 147 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2028-05-15 Baujahr: 1898 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 81-1076960006