Beschreibung

Doppeltes Wohnglück in Heidenau

Dieses charmante Zweifamilienhaus mit zwei Carportanlagen wurde 1994 in massiver Bauweise auf einem 1.009 m² großen Grundstück errichtet. Es bietet Ihnen insgesamt ca. 179,44 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss ohne anteilige Berechnung der großen Terrasse.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 125 m² Nutz- und Nebenfläche. (Keller und Dachboden)
Das sind beachtliche 304,44 m² Wohn-/Nutzfläche die man dem schnuckeligen Haus von außen nicht ansieht.

Im Grundriss werden die Wohnungen mit Nummer 1 und 2 bezeichnet.
Vom zentralen Hauseingang (Windfang) geht es in die jeweiligen Wohnungen oder in den Keller. Lage Heidenau ist für Naturliebhaber eine Oase mit vielfältiger Landschaft und Wäldern. Ansässig sind in Heidenau ein Autohaus, Tankstelle, Schule, Kindergarten, Bäcker und Schlachterei, div. Gasthöfe sowie das ganzjährig geöffnete Ferienzentrum mit Schwimmbad. Weitergehende Schulen, einen Bahnhof und die Möglichkeit für Wocheneinkäufe gibt es im nahegelegenen Tostedt. Kallmoor hat eine kurze Verkehrsanbindung zur A1 und A7 und liegt nur ca. 40 Autominuten von der Hamburger Innenstadt entfernt.

Das Grundstück befindet sich in einer reinen Anwohnerstraße und es ist Ruhe garantiert. Weitere Informationen Stichworte Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 68,00 m², Kellerfläche: 112,39 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet