Beschreibung

Objektbeschreibung Energieeffizientes Mehrfamilienhaus:

1 1/2-Zimmer-Wohnung mit Loft Charakter im 1. Obergeschoss mit großem Süd-Balkon, 59,19 qm, großes Duschbad mit Fenster, Waschmaschine und ein Designer Waschbecken mit Unterbauschrank. Der Wohn/Schlafbereich sowie ein großer Dachboden und eine komplett ausgestattete Einbauküche mit allen E-Geräten Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Herd usw..

Vom Flurbereich (Garderobe) im EG gelangt man über eine Treppe in die offene Einbauküche mit Essecke und in den Wohn-Schlafbereich mit Süd-Balkon. Ein Abstellraum von ca. 17qm ist im Spitzboden vorhanden. Die lichtdurchflutete gemütliche Wohnung, mit Dachgaube, mit bodentiefen Fenstern bietet viel Raum zur Entspannung.

Die Wohnung soll nur an Nichtraucher-Wohnung vermietet werden und es sind auch keine Haustiere erwünschst wie Katzen oder Hunde usw..
Ein Stellplatz zum Objekt gibt es nicht, doch Parkmöglichkeiten in der Straße. Raumaufteilung Balkon/Terrasse: Balkon
Böden: Industrieboden
Energieträger: Erdwärme
Kommunikation Internet
Küche: offene Einbauküche
Sanitär: großes Duschbad mit Fenster und Waschmaschine und Wäschetrockner,
Sonstiges: Dachboden/ Abstellraum ca. 17 m²
TV: Kabelanschluss
Versorgung: Eigene Heiz/ Stromversorgung
Zustand: Neubau, gepflegt Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Hummelsbüttel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe an der nächsten Hauptstraßen, auch Apotheken, Schulen, Golfplatz und Allgemeinmediziner sind gut mit dem Auto ca. 5 Min. zu erreichen und eine Bushaltestelle ca. 15 Min. Fußweg sowie der Flughafen und das Einkaufszentrum Poppenbüttel mit dem Auto ca.10 Min. Weitere Informationen Miete und Kaution: Warmmiete: 1.124,00 € im Monat exklusive GEZ -Gebühren und WLAN.

Die Warmmiete ist für eine Person berechnet und bei 2 Personen verändert sich evtl. die Miete – sie ist verbrauchsmäßig auf 1 Person berechnet

Kaution: 2.610,00 €

Mietzeitraum: ab 01.05.2025 bis auf unbestimmte Zeit min. auf 2 Jahre Besichtigungstermine: Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Ein kleines Bewerbungsschreiben wäre zum Vorteil.

Bitte nur das wesentliche Schreiben wie:

- Was Sie beruflich machen und ob Sie in fester Einstellung sind
- Ab wann Sie eine Wohnung min. bis max. benötigen.
- Ob die Wohnung komplett mit Möbeln ausgestattet sein kann oder nur unmöbliert.
- Ob Sie nur für sich eine Wohnung benötigen oder mit folgenden Personen? Bitte bei Kindern das Alter mit hineinschreiben.
- Ob Sie Haustiere haben und welche wie beim Hund mit Rassenbezeichnung.
- Was Sie max. am Warmmiete monatlich ausgeben möchten.
- Wann Sie Zeit haben, sich die Wohnungen anzuschauen. Hier bitte einige Termine mit Uhrzeit benennen, da einige noch vermietete sind und wir nicht die Flexibilität haben, wie bei  freien  Wohnungen.
- Die möblierte Wohnung sind alle Nichtraucher-Wohnungen, wo in der Wohnung nicht geraucht werden darf.
- Welche Sprachen Sie sprechen.

Dieses erleichtert uns die Arbeit und wir können schneller für sie tätig werden.

Vielen Dank.

ihre mitwohnzentrale & ihre immobilie Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend