Beschreibung

Junge Familien aufgepasst! Attraktives Entwicklungsgrundstück in Sasel.

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, absolut ruhiges Baugrundstück in Hamburg Sasel.

Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 2000qm (100m x 20 m) und befindet sich in einer idyllischen Sackgassenlage direkt am Waldrand und angrenzend an ein Naturschutzgebiet.

Das Bauland ist vollständig erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Aktuell befindet sich noch ein Altbestand (kleines Einzelhaus) auf dem Grundstück.

Die Bebaubarkeit des Grundstücks orientiert sich an dem Baustufenplan von Sasel. Es ist also eine Wohnbebauung mit einem Vollgeschoss nach in offener Bauweise (als Einzel- oder Doppelhaus) zulässig.

Im Erlengrund entwickeln wir Ihr neues Zuhause.

Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 433qm. Dieses kann auf Wunsch gerne vergrößert werden. Sprechen Sie uns gerne an, wir finden mit Ihnen die perfekte Lösung!

Hinzu kommt eine Projektierungspauschale von 3,57%.

Wir befinden uns derzeit in der Planungsphase des Bauprojekts. Gemeinsam mit Ihnen starten wir auf einem weißen Blatt Papier und gestalten Ihr Traumhaus genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Das Grundstück wird nur durch Baubindung verkauft.

Das Grundstück kann von außerhalb angeschaut werden. Zur Begehung des Grundstücks ist ein Termin von Nöten.

Lage Die Immobilie in der Erlengrund 7 liegt in einer der charmantesten Wohngegenden im Norden von Hamburg, im Stadtteil Sasel. Diese begehrte Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe, ihre grüne Umgebung und ihre gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen aus.

Der Erlengrund befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Wohldorfer Wald und bietet somit einen direkten Zugang zu einer vielfältigen Naturlandschaft.

Trotz der naturnahen Lage ist die Erlengrund 7 gut an die städtische Infrastruktur angebunden. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés und Geschäfte. Auch Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Weitere Informationen Besichtigungstermine Ihre persönlichen Ansprechpartner:

Dage Wortmann
0151-18861544
040-524781416
dage.wortmann@gfg24.de

Lukas Langhein
040-524781413
lukas.langhein@gfg24.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung