Beschreibung

Objektbeschreibung Diese schöne 1 1/2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Zur Ausstattung gehört ein kleiner Flur mit Einbauschränken, ein Duschbad mit Stellplatz für eine Waschmaschine und Trockner, ein Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, ein kleines Schlafzimmer sowie ein schöner S/W Balkon (teilweise verglast) mit Blick ins Grüne. Ein Kellerraum rundet das Angebot noch ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen noch ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 266,00 inkl. Heiz- und Wasserkosten, die Verwaltergebühr sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieser schönen Wohnung. Ausstattung Heizkörper von 2016 Holzfenster von 2018 Balkon teilweise verglast Rollläden Elektrik und Sicherungskasten von 2016 weiße Innentüren von 2016 Flur gefliest 2016 Parkettboden im Wohnzimmer Korkboden im Schlafzimmer Duschbad erneuert in 2016 Gasheizung der Wohnanlage von 2021 Anmietung eines PKW-Stellplatzes für € 16,00 mtl. möglich Weitere Angaben Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Haus&Meer Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Lagebeschreibung Ruhige und zentrale Stadtlage von Uetersen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in der unmittelbaren Nähe. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 125,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2027-10-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0073