Beschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1962 bietet auf insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für Familien und Wohnen mit Platzbedarf.

Gelegen auf einem schönen Grundstück von ca. 1.025 m² vereint diese Immobilie ein großzügiges Raumangebot mit viel Grün und Lebensqualität.

Hinzu haben wir eine große Souterrainwohnung mit ca. 52 m², die optimal für mehrere Generationen nutzbar ist. Genügend Nutzfläche bietet der restliche Keller.

Highlights im Überblick:
- 8 Zimmer: perfekt für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten
- Souterrainwohnung: ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung
- Wintergarten: lichtdurchfluteter Rückzugsort mit einem tollen Designe-Kamin Blick ins Grüne
- Doppelcarport: sicherer Stellplatz für mehrere Fahrzeuge
- Großzügige Auffahrt: bietet zusätzliche Parkmöglichkeiten und repräsentiert den einladenden Charakter der Immobilie.

Das Haus besticht durch seinen besonderen Grundriss, der eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Für die Zukunft gerüstet wurden die Fenster ausgetauscht, wir haben 3-fach verglaste Fenster, eine Gasheizung, die selbstverständlich jährlich gewartet wird, aus dem Baujahr 2006. Für einen angenehmen Sicherheitsaspekt hat die Immobilie Außenrollladen mit Zeitschaltuhren, die Immobilie hat ihr Design aus dem Baujahr.

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Die ruhige und familienfreundliche Lage macht diese Immobilie zu einer echten Wohlfühloase.

Die schöne Innenstadt von Buxtehude ist nur ein paar Minuten mit dem Auto sowie dem Fahrrad entfernt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause! Wir freuen uns auf Sie! Lage Highlight an dieser Immobilie ist die direkte Lage von Buxtehude. In wenigen Gehminuten sind Sie im Stadtzentrum von Buxtehude.

Buxtehude zählt mit ca. 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Neben der Hochschule 21 sind alle Schulformen sowie Kindergärten und -krippen vorhanden.

Aufgrund der guten HVV-Anbindung ist Buxtehude ein ganzes Stück näher an Hamburg gerückt. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn ca. 35 Minuten. Nach Stade gelangen Sie in ca. 20 Minuten. Weitere Informationen Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Wellness: Wellnessbereich