Beschreibung

Geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und großzügigem Garten in beliebter Lage von Ahrensburg-West!

Diese familienfreundliche Immobilie bietet nach notwendigen Renovierungen viel Platz und eine tolle und gerade im Erdgeschoss sehr geräumige Aufteilung in idealem Wohnumfeld. Mit dem schön nach Südwesten ausgerichteten Garten und kurzen Wegen zu allen Notwendigkeiten ist hier der perfekte Ort für eine junge Familie. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung auch an Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 02.12.2034
- Endenergiebedarf: 245,8 kWh/ (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger Heizung: Heizöl EL
- Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Heizöl EL
- Baujahr des Gebäudes: 1974
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1983
- Energieeffizienzklasse: G Lage Im beliebten Stadtteil Reesenbüttel-West finden Sie eine familienfreundliche und gewachsene Lage mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Umgebung bietet alle wichtigen Schulzweige in fußläufiger Erreichbarkeit und bietet tolles Wohnen für junge Familien. Die Grundschule Am Reesenbüttel sowie weiterführende Schulen sind nur wenige hundert Meter entfernt und bieten Ihren Kindern einen sicheren und kurzen Schulweg. In unmittelbarer Nähe befinden sich weiterhin zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Die nahgelegenen Felder, Wiesen und der idyllische Bredenbeker Teich laden zu Spaziergängen und Erkundungstouren in der Natur ein.

Ahrensburg selbst bietet zudem eine exzellente Anbindung über die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sowie an Hamburg mit der U-Bahn Ahrensburg West und dem Regionalbahnhof. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Kultur- und Freizeit-angeboten rundet das gebotene Leben in Ahrensburg weiter ab; ein attraktiver Wohnort für Familien.