Beschreibung

Erleben Sie modernes, energieeffizientes Wohnen auf dem Wasser mit diesem außergewöhnlichen Hausboot aus dem Jahr ca. 2019. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117 m² und einer Kombination aus hochwertigen Annehmlichkeiten bietet dieses Hausboot alles für den maritimen Lifestyle.

Die Maße von ca. 20 m Länge und ca. 8 m Breite bei einem Tiefgang von nur ca. 0,6 m machen das Hausboot geräumig und zugleich wendig, sollte es nochmal einen neuen Hafen ansteuern. Es bietet mit dreieinhalb Zimmern und einer Deckenhöhe von ca. 2,5 m im oberen Bereich und ca. 2,2 m im unteren Bereich ein luftiges Raumgefühl. Die offene, moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Das geräumige Duschbadezimmer mit Blick aufs Wasser sorgt für pure Entspannung. Der gesamte Wohnbereich ist mit Vinylböden ausgestattet, die dem Boot einen eleganten und pflegeleichten Charme verleihen.

Zwei gemütliche Sonnen-Terrassen mit ca. 40 m² und ca. 24 m² und einem herrlichen Blick auf Rothenburgsort laden zum Verweilen ein und bieten die perfekte Kulisse, um das Leben auf dem Wasser zu genießen.

Dank der Wärmepumpe und einer alternativen Ölheizung (Bj. ca. 2019) ist das Hausboot ganzjährig bewohnbar und sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Solarplatten unterstützen die Wärmepumpe und decken den Strombedarf des Hausboots.

Das Boot ist mit Strom-, Trinkwasserzufuhr und einem ca. 1.000 l Abwassertank ausgestattet. Der Rumpf stammt aus dem Jahr ca. 1957 und wurde ca. 2019 umfassend saniert und aufgestockt.

Der Liegeplatz im Naturschutzgebiet "Kaltehofe" bietet eine idyllische Umgebung. Der monatliche Liegeplatzpreis beträgt 400 € (zzgl. MwSt.), Strom- und Heizölkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem modernen, nachhaltigen Hausboot zu wohnen und genießen Sie das Leben auf dem Wasser. Lage Die Lage dieses besonderen Liegeplatzes zeichnet sich durch eine ruhige und exklusive Atmosphäre aus. Der private Hafen wird ausschließlich für private Boote genutzt und beherbergt lediglich ein weiteres Hausboot. Dadurch entsteht eine angenehme, nahezu ungestörte Umgebung, die ideal für alle ist, die die Vorzüge des Wassers genießen und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre legen.

Die Umgebung ist geprägt von Natur und maritimem Flair, was eine erholsame und entschleunigte Lebensweise ermöglicht. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Ruhe des Wassers in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Stadt, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in angemessener Zeit erreichbar sind.

Ob beim morgendlichen Kaffee mit Blick aufs Wasser oder entspannten Stunden auf dem Deck - dieser Standort bietet eine einzigartige Kombination aus Naturnähe, Exklusivität und maritimer Lebensqualität. Weitere Informationen Sonstiges Allgemeine Geschäftsbedingungen

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