Beschreibung

- Lage: Ernst-Mittelbach-Ring in Hamburg Niendorf
- 2-Zimmer-Wohnung
- bevorzugte Wohnlage
- interessante Raumaufteilung
- 1. Obergeschoss in ansprechender Rotklinkerwohnanlage
- Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- gepflegte Innenausstattung
- sehr helle Wohnräume
- praktische Abstellkammer
- großzügiges Wohnzimmer
- sonnige, überdachte Süd/West-Loggia
- hell beige gefliestes Vollbad mit Fenster
- geräumige Einbauküche
- Kellerraum
- zusätzlicher Bodenraum
- PKW-Außenstellplatz Lage Der `Ernst-Mittelbach-Ring` ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße in Hamburg-Niendorf, die nur wenige Meter vom Einkaufszentrum und Marktplatz Niendorf Nord entfernt liegt.

Hier befindet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzten sowie öffentliche Verkehrsverbindungen, wie die U 2 Niendorf Nord und die Buslinien 21, 24, 195, 284.
Mit diesen gelangen Sie in 23 Minuten in die Hamburger Innenstadt.

Das überregional bekannte Einkaufszentrum `Tibarg` ist ebenfalls gut zu erreichen.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige sind schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Kleinere Parkanlagen, das Niendorfer Schwimmbad "Bondenwald" sowie das Naherholungsgebiet Ohmoor oder Niendorfer Gehege liegen in unmittelbarer Umgebung und stellen einen hohen Freizeitwert dar. Weitere Informationen Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 109,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 18.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
wesentlicher Energieträger: Gas

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Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.30 Sonstiges/Wohnen: Dachboden