Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Hamburger Stadtteil Schnelsen. Sie befindet sich in einem modernen, hochwertig gebauten Gebäude aus dem Jahr 2019.Objektdetails• Wohnfläche: 90 m²• Zimmer: 4,5 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer)• Stockwerk: 1• Bäder: 2 (ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche)• Baujahr: 2019• Energieeffizienz: Klasse A (Energieausweis liegt vor)Ausstattung• Einbauküche: Hochwertige, moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten von Bosch• Bodenbeläge: Robuster Vinylboden in allen Wohnräumen, großformatige, moderne Fliesen in den Badezimmern• Heizung: Fußbodenheizung in allen Zimmern für angenehme Wärme• Fenster: Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung• Balkone: Zwei Balkone bieten viel Platz für Entspannung• Kellerabteil: Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum• Fahrradkeller & Stellplätze: Ein Fahrradkeller sowie Außenstellplätze für Fahrräder sind vorhandenEin PKW-Außenstellplatz für zusätzlich 20.000 € gehört ebenfalls zur Wohnung.Lage:Die Wohnung besticht durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage, nur wenige Gehminuten von der Frohmestraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (wie Budni und Rewe) entfernt. Das Niendorfer Gehege ist ebenfalls fußläufig erreichbar und lädt zum Spazieren, Sporttreiben oder Spielen mit den Kindern ein. Kitas, Schulen und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle der Linie 21 in unmittelbarer Nähe und der U-Bahn-Station (U2) in nur 10 Minuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist in weniger als 30 Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.