Beschreibung

Über den repräsentativen Eingangsbereich ist die Dachgeschosswohnung mit dem Aufzug bequem zu erreichen.

Erleben Sie urbanen Wohnkomfort in dieser stilvollen Maisonette, die mit ihrem authentischen Dielenboden und einem beeindruckenden Weitblick begeistert. Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch eine offene und durchdachte Raumaufteilung, die sowohl zum entspannten Wohnen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und den direkten Blick in die Ferne – ein echtes Highlight, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die angrenzende Küche besticht durch moderne Ausstattung und Funktionalität, während die ruhigen Schlafzimmer ideale Rückzugsorte für erholsame Nächte darstellen.

Besonders reizvoll ist die Option, die Wohnung, um eine elegante Loggia zu erweitern. Diese Erweiterung ermöglicht es, den bereits beeindruckenden Ausblick noch intensiver zu genießen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, der sich perfekt als gemütlicher Lounge-Bereich oder als Rückzugsort im Freien nutzen lässt.

Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie, die durch ihre charmante Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort besticht – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Weitere praktische Abstellflächen sind in einem zur Wohnung gehörenden Kellerraum und ein Abstellraum über dem Spitzboden vorhanden.

Lage Die Wohnung befindet sich in Hamburg/ Winterhude – einer Lage, die urbanes Leben mit angenehmer Wohnatmosphäre harmonisch vereint. Das Viertel überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, beispielsweise über nahegelegene Bus- und S-Bahn-Stationen, ist die Hamburger Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie die umliegenden Stadtteile. Auch Familien kommen in dieser Lage auf ihre Kosten: Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gleichzeitig besticht das Wohnumfeld durch seine ruhige und grüne Atmosphäre. Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, was den Reiz dieser Lage zusätzlich unterstreicht.

Diese Mischung aus urbaner Dynamik und erholsamer Umgebung macht die Lage zu einem idealen Standort für Käufer, die Wert auf Lebensqualität, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und ein vielfältiges Freizeitangebot legen.
Weitere Informationen Käuferprovision Unser Honorar beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57% aus der beurkundeten Kaufpreissumme inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer jeweils 50/50 vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des Notarvertrages.
Ist der Käufer Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, so ist bei notarieller Beurkundung dieses Objekts vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 7,13% inkl. USt. zu zahlen. Besichtigungen / Voraussetzung Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.

Wir laden Sie hiermit herzlich dazu ein.

Füllen Sie bitte das Formular mit Ihren Daten unter "Anbieter kontaktieren" aus. Damit akzeptieren Sie unsere AGB´s und ein Maklervertrag kommt zustande und Sie verzichten damit auf Ihr Widerrufsrecht von 14 Tagen.

Für die Besichtigung melden wir uns dann bei Ihnen und versuchen Ihren Wunschtermin zu ermöglichen.

Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen.. Sonstiges Wir sind für unsere Kunden stets auf der Suche nach Luxusobjekten, Villen, Häusern, MFH & EFH sowie nach Grundstücken und Wohnungen in und um Hamburg.

Falls Sie eine Bewertung oder ein Objekt zu verkaufen haben teilen Sie uns diese gerne mit.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend