Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1930 erbauten, gepflegten und laufend Instand gehaltenen Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten. In den vergangenen Jahren wurde die Rückfassade inkl. Balkonerneuerung mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Das Dach wurde zuletzt saniert und das Treppenhaus renoviert und vor dem Haus Fahrradstellplätze geschaffen.Das Gebäude ist unterkellert und sehr gepflegt.Die Wohnung wurde gerade vollumfänglich und hochwertig saniert.Die Wohnung überzeugt durch sehr helle Räume und einen tollen Grundriss. Dieser ist typisch für Wohnungen aus dem Baualter; die Wohnung ist auch als WG geeignet. Der schöne Hamburger Dielenfußboden in Verbindung mit den ca. 2,70 m hohen Decken zeichnet diese Altbauwohnung aus. Hohe Hamburger Fußleisten und die alten Türen erhalten den Charme des Altbaus.Die Wohnküche wartet auf den Einbau einer Einbauküche nach den individuellen Wünschen des Käufers. Für die Installation einer Waschmaschine ist ein Podest im Badezimmer berücksichtigt. Ein Kellerraum mit Fenster gehört zur Wohnung.Das Gebäude liegt am Osterbekkanal in einer ruhigen Einbahnstraße. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur U-Bahnstation Saarlandstraße und U/S-Bahnstation Barmbek als sehr gut zu bezeichnen. Auch der Hamburger Stadtpark ist nahegelegen und zeichnet diese Wohnlage aus. Umfangreiche Versorgungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten sowie eine große Anzahl an angesagten Cafés, Restaurants und Geschäften für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß in unmittelbarer Nähe.