Beschreibung

Modernisierungsbedürftiger Bungalow mit Garten in Norderstedt!

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Bungalow aus dem Jahr 1977, der auf einem 232 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Norderstedt steht. Der Bungalow bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 96 m² genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.

Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattung ist einfach gehalten und der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden.

Zu dem Haus gehört außerdem ein Stellplatz in einer ebenerdigen Garage. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende.

Besonders hervorzuheben ist der Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen.

Der Bungalow liegt in einer ruhigen Wohngegend, jedoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie eine gute Anbindung an umliegende Städte haben.

Insgesamt bietet dieser Bungalow viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und ist ideal für Menschen, die gerne ihr eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Lage Norderstedt ist eine Stadt im Süden Schleswig-Holsteins, die etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg liegt. Mit über 77.000 Einwohnern ist Norderstedt die fünftgrößte Stadt im Bundesland. Die Stadt ist in fünf Stadtteile gegliedert: Garstedt, Glashütte, Harksheide, Friedrichsgabe und Mitte.

Norderstedt ist durch seine Nähe zu Hamburg und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ein beliebtes Wohngebiet für Pendler. Die Innenstadt von Hamburg ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen, aber auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine schnelle Verbindung in die Hansestadt.

Neben der guten Infrastruktur und der Nähe zu Hamburg bietet Norderstedt auch eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt über zahlreiche Grünflächen und Parks, wie den Stadtpark und den Waldpark Norderstedt, die zum Erholen und Entspannen einladen. Auch Sport- und Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden, wie beispielsweise das beliebte Erlebnisbad Arriba oder der Stadtparksee, der im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Schlittschuhlaufen genutzt werden kann.

In Norderstedt gibt es eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren wie dem Herold Center bis hin zu kleinen Geschäften in den einzelnen Stadtteilen. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, sodass Norderstedt auch für Familien ein attraktiver Wohnort ist. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,27 % inkl MwSt. des notariel beurkundeten Kaufpreises
Die Maklercourtage in Höhe von 3,27 % inkl. geltender MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Kaufvertragsabschluss) verdient und fällig und vom Käufer an die Stenner Immobilien KG Hamburg ( AG & Co. ) zu zahlen. Der Verkäufer schuldet die Courtage in gleicher Höhe. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2021