Beschreibung

Vorab lässt sich festhalten, dass es sich bei der vorliegenden Immobilie um ein wahres Schmuckstück handelt, welches in dieser Form eine echte Rarität auf dem Hamburger Immobilienmarkt darstellt. Die exklusive Wohnung mit der dazugehörigen Dachterrasse überzeugt auf mehreren Ebenen und weiß den höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen zu entsprechen.

Die Penthouse-Wohnung befindet sich hierbei in einem im Jahre 2018 errichteten, modernen Wohnhaus im Herzen der Hansestadt, zwischen dem Altonaer-Fischmarkt und den beliebten Stadtteilen Ottensen und St Pauli. Die Loft-artige und hervorragend ausgestattet Wohnung ist demnach auch eingebettet in die Vorzüge eines urbanen Umfeldes. Auch die unmittelbare Nähe zur Elbe sowie zum Hamburger Hafen und den Elbwanderwegen unterstreichen den hochwertigen und Lebensqualität-stiftenden Charakter dieser exklusiven Wohnung. Obwohl die Wohnung an einer viel befahrenden Straße gelegen ist, bekommt man von dieser kaum etwas mit. So ist Penthouse ist im 5. Obergeschoss gelegen.

Über einen Fahrstuhl gelangt man aus der Hauseigenen Garage also bequem ins oberste Stockwerk, wo zwei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 60 m2, jeweils in offenem, Loft-artigen Stil auf einen warten, sodass man über den Dächern thront. Neben der Südausrichtung gen Elbe sorgen die bodentiefen Fenster und die zwei Lichtachsen für eine ganz besondere Lichtstimmung und einen phänomenalen Ausblick. Der offene Wohn-Essbereich ist mit ca. 38 m2 besonders einladend gestaltet und das Herzstück der Wohnung. Hier wird gekocht, gegessen, gechillt oder aus dem Homeoffice gearbeitet. Die hochwertige, dunkle Einbauküche in Kombination mit dem offenen Elbblick lassen ferner keine Wünsche offen. Hier können z.B. Gäste begrüßt werden, wobei durch die offene Raumgestaltung ein freundlicher und einladender Charakter entsteht, welcher in Kombination mit der Helligkeit sowie dem Blick, der Wohnung ihren Charme verleihen. Das schöne Duschbad ist ebenfalls von diesem Bereich zu betreten und überzeugt wegen seiner Neuwertigkeit ebenfalls. Auch ist die bodentiefe Dusche sehr großzügig gestaltet, wobei man von hier aus tatsächlich auf die Elbe schauen kann. Dieser Anblick ist vermutlich einzigartig.

Im ruhigen Schlafzimmer mit separaten Abstell- und Staumöglichkeiten kann man sich sodann entspannen und erholen. Dies fördernd, ist der Raum zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet, wobei man hier zudem einen Balkon findet.

Das absolute Highlight der Wohnung ist schließlich die eigene Dachterrasse. Hier lässt sich ein atemberaubender 360-Grad Blick genießen, der Seinesgleichen sucht. So findet man hier eine einzigartige Atmosphäre vor und kann beim Blick über die Dächer der Hansestadt alle Wahrzeichen, wie die Elbphilharmonie, den Michel, den Fernsehturm und natürlich die Elbe mit dem Hamburger Hafen exklusiv bestaunen. Auf ca. 52 m2 lässt sich dieser beeindruckende Ausblick auf verschiedenste Art und Weise genießen: ob bei einem morgendlichen Kaffee zum Sonnenaufgang, einem Glas Wein zum Sonnenuntergang oder einer Rooftop-Party im Sommer. Hier stehen alle erdenklichen Möglichkeiten zur Verfügung, wobei sich ein vergleichbarer Ausblick nur schwer finden lässt.

Insgesamt überzeugt das Penthouse durch sein offene Gestaltung, modernen Standard und der damit einhergehenden Lebensqualität, ihrem hochwertigen Zustand sowie mit ihrer exponierten urbanen Belegenheit.

Zögern Sie nicht und schauen Sie sich die Wohnung im virtuellen 3D-Rundgang an oder vereinbaren Sie gern direkt einen individuellen Besichtigungstermin. Lage Die Wohnung ist im sehr beliebten Stadtteil Altona, an der Grenze zum Fischmarkt und St. Pauli gelegen, welche sich durch eine Vielzahl an urbanen und kulturellen Highlights auszeichnet und so ein besonderes Lebensgefühl vermittelt.

Hierbei gibt es viele verschiedene und beliebte Treffpunkte, an welchen sich das Leben abspielt. Zahlreiche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars prägen hier ein buntes Stadtbild und laden zum Verweilen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nahezu "an jeder Ecke". So ist die Große Elbstraße genauso fußläufig zu erreichen wie Ottensen oder St. Pauli. Insgesamt biete die Lage eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungs- und Ausgehmöglichkeiten.

Die Wohnung ist an einer vielbefahrenden Durchfahrtsstraße gelegen, dennoch findet man hier einen Rückzugsort, um sich dem nachbarschaftlichen "Trubel" zu entziehen. Auch Fitnesscenter und anderweitige Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten finden sich zahlreich in der Nachbarschaft und bieten somit weiteren Vorzüge des Großstadt-Lebens. Diverse Grünflächen, die Nähe zum Elbstrand in Övelgönne und der weitläufige Altonaer-Balkon ergänzen diese Vorzüge hierbei ideal und vermitteln Lebensqualität. Auch diese sind jeweils bequem erreichbar und stellen schöne Ausflugsmöglichkeiten dar, an welchen man die Sonne genießen und Outdoor-Aktivitäten nachgehen kann. Schließlich findet sich in dem Stadtteil ein umfassendes und vielseitiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten: z.B. jegliche Sportvereine, Fitness- und Yogastudios, Crossfit-Gyms, Kunst-, Musik- und Tanzschulen neben einer Vielzahl an weiteren Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.

Neben der vorteilhaften Infrastruktur ist auch der Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr hervorragend. So ist die Wohnung von sämtlichen "Share-Now" Geschäftsgebieten erfasst, sodass einem moderne und unverbindliche Fortbewegungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Fernbahnen sowie S-Bahn- und Buslinien steuern vom Altona Bahnhof ausgehend Ziele in ganz Hamburg und ganz Deutschland an. In der Nähe der Wohnung befindet zudem die S-Bahnstation "Königsstraße". Von dieser kann z.B. die Hamburger City in 10 Minuten erreicht werden, wobei dies in ca. 15 Minuten auch mit dem Fahrrad parallel entlang der Elbe gelingt. Komplettiert wird dieses umfassende Angebot dadurch, dass auch die Autobahn unkompliziert in ca. 10 Fahrminuten angesteuert werden kann.

Die Kombination aus dem unkomplizierten Leben auf den Plätzen Hamburgs, einer verkehrsgünstigen Lage, ausgezeichneter urbaner & kultureller Infrastruktur sowie der Nähe zur Elbe machen die Wohngegend zusammenfassend also äußerst attraktiv und beliebt und bieten ideale Voraussetzungen für ein Leben, welches keine Wünsche offenlässt.