Beschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon liegt in der 2. Etage in einem schönen Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1900) in Hamburg-Harvestehude.Die Wohnung ist ca. 46 qm groß und hat in der gesamten Wohnfläche stilvolle Pitchpinedielen.Das Wohn-/ Esszimmer ist möbliert. Es gibt ein schönes Sofa und einen Esstisch.Dezent integrierte Einbauschränke bieten viel Stauraum in der gesamten Wohnung.Die offene Einbauküche ist mit Backofen, Herd, Dunstabzug, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet.Diverse Küchenutensilien sowie Ess- und Kochgeschirr kann bei Bedarf gestellt werden.Das Schlafzimmer ist mit einem großen neuen Bett (140 x 200 cm) ausgestattet.Folgende Wäsche kann bei Bedarf mit gemietet werden: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit einer Glasduschabtrennung, Handtuchheizung, Waschbecken und WC.Im Bad befindet sich eine Waschmaschine.Als Besonderheit ist hervorzuheben, dass sich über der Wohnung ein eigener großzügiger ca. 10 qm großer heller Abstellraum mit Bogenfenster befindet. Dieser Raum bietet zusätzlichen Platz und kann vielseitig genutzt werden.Die Warm- bzw. Gesamtmiete von 1.600 € beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen.Der Energieausweis liegt uns vor.Lage:Die Wohnung liegt in einem der schönsten Stadtteile Hamburgs in Harvestehude. Hamburg-Harvestehude ist eine gehobene Wohngegend in der Nähe der Alster. Das Straßenbild wird von schönen Jugendstilhäusern und dem nahen Innocentiapark geprägt. Die Wohnung liegt außerdem nahe dem Grindelviertel, einem lebendigen Stadtteil rund um die Hamburger Universität mit vielen Restaurants, Cafés und Kneipen.Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Butiken, Wochenmarkt, Kino, Theater und ein Museum befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.Die Außenalster und die Innenstadt sind schnell zu erreichen.Sehr gute Verkehrsanbindung zu zwei U-Bahn-Stationen Hallerstraße (U1) ca. 500 m und Hoheluftbrücke (U2) ca. 600 m sowie S- und Fernbahnhof Dammtor ca. 2 km entfernt.Bei Interesse bitte ich um eine Nachricht unter Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer).Gern senden ich Ihnen weitere Informationen zu und freue mich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu zeigen.Sonstiges:Für die Wohnung wird eine Mindestmietdauer von 6 Monaten vorausgesetzt.Die Wohnung wird zunächst auf zwei Jahre befristet vermietet.Die Gesamtmiete beinhaltet alle Nebenkosten, sofern nicht anders angegeben.Die Vermittlung durch P&P Cornerstone GmbH ist provisionsfrei für Mieterinnen und Mieter.Vorbehalt: Das Angebot beruht auf Angaben des Vermieters, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen bleiben vorbehalten.