Beschreibung

Maisonette Wohung. Das Haus auf dem Dach ! Gepflegte Wohnanlage .Frei gewordene vermietete Eigentumswohnung nunmehr zum Verkauf.Sie können noch 6.500 EURO sparen ?* siehe Text untenMit umlaufender Dachterrasse und Blick ins Grüne. Stellplatz inklusive.Diese in 1999 gebaute Wohung besticht durch Ihre Raumaufteilung und ist für 1-2 Personen geeignet.Geniessen Sie den Sonnenuntergang, nutzen Sie das zur Anlage gehörende Schwimmbad nach Feierabend oder an sonnigen Tagen zum entspannen.Momentan muss die Wohnung noch etwas renoviert werden. Ggf. kann der neue Eigentümer hier noch seine Ideen und Wünsche einbringen oder aber die Renovierung selber übernehmen.Das wäre Verhandlungssache.Zur Zeit erfolgt der Verkauf ohne Makler !Diese Immobilie verfügt über eine gute Ausstattung sowie eine sonnige und ruhig gelegene Dach-Terrasse. Eine Einbauküche gehört genauso zur Wohnung wie ein kleines Wannenbad mit VELUX-Fenster , ein eigener StellplatzDie Wohnung befindet sich in in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Kaltenkirchen. In der Nähe gibt es diverse Kindergärten, ein Schulzentrum, das Neubaugebiet Mondsee mit vielen Wanderwegen sowie ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt sowie der AKN Bahnhof sind fussläufig entfernt. Anderenfalls nehmen Sie einfach den Stadtbus.* 6.500 EURO sparen ? Was müssen Sie dafür tun ?Leider hat der ehemalige Mieter etwas mehr Renovierungbedarf zurückgelassen.Sie können noch 6.500 EURO sparen, wenn Sie folgendes selbst durchführen : ( Nachlaß zeitlich begrenzt!, Renovierung beginnt ab 1.3.2025)-Herd,Küchenspüle,Geschirrspüler und Kühlschrank erneuern ca.2500,00 EURO-Neuer Teppichboden ca. 20 qm im Dachgeschoß verlegen ca. 500,00 EURO- Einige Wandfliesen neu verkleben ca. 200 EURO- Haustelefon instand setzen ca. 100 EURODer Rest sind reine LohnkostenAlles in Allem kein Riesenaufwand. Wer handwerklich begabt ist,schafft das in wenigen Tagen !Und am Ende zahlen Sie nur noch 186.000 EURO