Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das Haus bietet in der idyllischen und einzigartigen Lage und einer Wohnfläche von rd. 204 m² ein perfektes Zuhause für die ganze Familie, Naturliebhaber und Pferdebegeisterte.

Helligkeit und Komfort in jedem Raum
Dank der zahlreichen Erkerfenster wird besonders das Erdgeschoss mit natürlichem Licht durchflutet, sodass eine freundliche, warme Wohnatmosphäre entsteht. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung sowie mit einem wasserführenden Kamin ausgestattet, die für Behaglichkeit sorgen und eine angenehme Wohlfühltemperatur in allen Räumen garantiert - ideal für die Herbst- und Wintermonate.

Eine komfortable Raumaufteilung für Familie und Gäste
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der sich über einen Rundbogen in den Essbereich einfügt und genügend Platz für die ganze Familie bereithält. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich zudem eine lauschige Leseecke am Kamin. Des Weiteren hält das Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine separate Küche mit einer zeitlosen Einbauküche mit Platz für einen kleinen Essbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum und einen Hausanschlussraum bereit.

Das Dachgeschoss beinhaltet vier gemütliche Schlafzimmer, ein Vollbad und ein modernes Duschbad und einen offenen Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zu der südlich ausgerichteten Loggia, mit einem traumhaften Ausblick in den eigenen Garten und die dahinterliegenden Felder. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Loggia, mit Blick auf die benachbarte Pferdekoppel. Besonders im Sommer eignet sich diese Loggia, um den Feierabend mit einem Glas Wein und mit Blick auf den Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.

Die vollständige Objektbeschreibung lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen. Lage Eine Lage, die begeistert

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassen-/ Wald- und Feldrandlage in Mechtersen, einem malerischen Ort der Samtgemeinde Bardowick, der durch seine ländliche Idylle und besticht. Mechtersen liegt im südlichen Niedersachsen, idealerweise zwischen der Hansestadt Lüneburg (ca. 10 km) und Hamburg (ca. 40 km) und bietet so eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Lage des Grundstücks verspricht eine beschauliche Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität. Hier wohnen Sie fernab des hektischen Stadtlebens, profitieren aber gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Dort finden Sie ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Geschäften. Auch die Anbindung an die Autobahn A39 sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen.

Die vollständige Lagebeschreibung lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen. Weitere Informationen Sonstiges Der wasserführende Kamin wurde bei der Erstellung des Energieverbrauchsausweises nicht berücksichtigt. Die Werte beziehen sich lediglich auch den Verbrauch der Gasheizung. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen