Beschreibung

Wir bieten ein Bauprojekt, welches exklusiv und individuell planbar ist. Es handelt sich um zwei fast gleichgroße neu entstehende Wohneinheiten im 5. Dachgeschoss nahe der Armbruststrasse HH, Eimsbüttel. Die Fassade ist denkmalgeschützt und die Wohnlage sehr exklusiv. Je nach Bauantrag ist der Bau einer Dachterasse möglich bzw. denkbar (nicht aber in der Bepreisung berücksichtigt).Die Anzahl der Räume und des Grundrisses ist noch nicht gebunden, vorhandene Stützen lassen sich per statischen Eingriff ändern*.Lediglich das Badezimmer ist auf Grund der Versorgung zu teilen gebunden.*es Bedarf einer MachbarkeitsstudieWir - die Firma Laabs-Bauwerk - stellen Ihnen nach Ihren Wünschen* und mit unseren Erfahrungen in der Umsetzung Ihr neues Zuhause in 20259,HH Eimsbüttel „Eymersbuttele“ her.Die Planung und die Ausführung inkl. der Beratung sind per Vorvertrag inklusive.Der Kauf beinhaltet mit einer Abgeschlossenheitsbescheinigung und Bezahlung des Dachrohlings vom Eigentümer die darauffolgende Umsetzung des Projekts mit uns als Ausführende Firma.Ihre individuelle Ausstattungsmöglichkeit variiert den Preis !Nach unseren Vorstellungen ist im Preis enthalten ein edles Echtholz-Fischgrätenparkett, feuchtvariabler Putz für ein angenehmes gesundes Raumklima, viel Tageslicht durch smarte Lichtkuppeln im Dach . KFW 40 Standard -Neubau und dadurch gute Zinskonditionen, neues Dach, ein gut ausgestattetes Vollbad, Küchenanschlüsse nach Ihren Planungen. Zudem ist es möglich eine sparsame Wand-/Fußboden-Infrarotheizung gekoppelt mit einer PV -Anlage zu installieren. Uvm.Echtholzkamin gewünscht?Die genaue verfügbare m2 Zahl ist in Abhängigkeit der Gestaltung variierend zwischen 70 und 80 m2 reine Wohnfläche. Die Flächen lassen sich selbstverständlich auch zusammenlegen, so dass ca. 150-160 m2 entstehen.Die Bauzeit beträgt ca. 10-12 Monate nach Bauvertrag und Übernahme bzw. Eintragung beim Grundbuchamt sowie des Bauantrages.Das Objekt hat derzeit ca. 15 Wohneinheiten nach Fertigstellung sind es 16 bzw. 17.Ausgewiesener Preis gilt pro Einheit.Preis variierend, je nach Gestaltung und Ausstattungsmerkmalen.Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden/geplant.Kontakt gewünscht?Besuchen Sie uns auf www.Laabs-Bauwerk.deoder gleich anrufen 0157-72365149*Keine Garantie auf Umsetzung des Projekts nur bei Verkauf beider Einheiten oder der genannten Option.