Beschreibung

Die außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Dollern und bietet ein modernes und komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom angrenzenden Schlafzimmer direkt zugänglich - ideal für einen entspannten Start in den Tag oder laue Sommerabende.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der große Raum direkt unter dem Dach, der vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Die geräumige Küche überzeugt durch viel Stauraum und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch - hier können Sie gemütliche Mahlzeiten genießen. Praktisch ist auch der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung, in dem Dinge wie der Staubsauger oder Putzutensilien verschwinden können.

Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem geräumigen Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet, sowie einem separaten Fahrradraum für Ihre Mobilität.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene und charmante Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Umgebung suchen. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage Diese Wohnung punktet mit einer ruhigen Umgebung und zugleich guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag liegen in der Nähe. Die S-Bahn (Linie S3) ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Hamburg.

Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der Nähe zur A26. Für Erholung sorgen zahlreiche Rad- und Spazierwege im Umland. Hier wohnen Sie angenehm ländlich, ohne auf städtische Vorzüge zu verzichten. Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 94.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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